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怎么解除购房合同,购房合同解除贷款怎么处理?
当你发现开发商将房屋又出卖给第三人时,你有权解除商品房买卖合同。 商品房买卖合同一旦解除,必然会打破原本和谐的房屋按揭关系。因为你的借款目的是为了购买房屋的需要,且你作为抵押人的前提必须是你对抵押房屋享有合法所有权。所以,商品房买卖合同解除后,将导致借贷关系的合同目的不能实现,抵押权的法律基础也将丧失。
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买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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襄汾县延期交房最长多久
在购房协议中明确规定,延期交付房屋的情况下,经过合理催告后三个月仍然无法得到解决的,购房者有权选择退房处理。2、对于这类延期交付问题,购房者可向开发商发出正式的书面催告,双方共同商定并确定合同最后的执行期限;3、若催告时间已经超过三个月仍旧未能得到满意结果时,购房者享有单方面解除合同的权益,同时要求开发商承担相应的违约责任以及由此产生的额外损失赔偿。
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