建设工程纠纷 法律问答
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建设用地怎么申请[律师回复] 建设用地申请程序如下： 首先，用地单位需要向所在县（市、区）的国土资源管理局递交用地申请，随后，县（市、区）的国土资源管理局会在确认该申请符合相关规定之后，立即组织编制建设用地的上报资料，然后将这份资料报送同级别人民政府进行审核并获得其认可，之后，上报给设区市的国土资源管理局进行复审，待得到设区市政府的审批通过后，再由省国土资源厅进行最后审查，最终，需要得到省级以上人民政府的正式批准。在此过程中，建设单位需持有已获批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定所需的相关材料、证明及图纸等，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门提出建设用地申请，同时填写《建设用地申请表》，并附上以下各项材料： 1、建设单位依法设立的相关证明文件； 2、项目可行性研究报告的批复或其他相关批准文件； 3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告； 4、初步设计或其他相关材料； 5、建设项目总平面布置图； 6、占用耕地的，还需提出补充耕地方案。律图永川区
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新房装修工程质量问题怎么处理[律师回复] 解析： 当您在房屋装修过程中遭遇质量风险时，应尽快采取以下措施予以妥善处理：首先，建议您与装修公司进行深入交流，探讨修复方案以解决当前存在的质量缺陷。或者，如果能够进而重启装修工程并替换未能达到标准的产品，那么这无疑是最佳选择。其次，假如修复工作无法顺利完成，那么您便需要依照原先签署的装修合同条款来承担相应的民事赔偿责任。倘若在合同上未能清晰注明相关的赔偿责任事宜，那么您还应该依据实际给房东带来的经济损失来确定具体的赔偿金额。最后，如经过多次协商仍然无法达成共识，这时候您就可以选择向相关政府部门提出申诉或者向具有管辖权的法院提交诉讼申请，请求认定装修公司应当为其所导致的损失承担全部责任。在这些情况下，作为房东，面对装修质量问题时您完全可以参照以上步骤展开维权行动。所以，为了确保自己在权益方面得到最大限度的保护，请在签订装修合同时对可能出现的违约行为及其责任做出明确、详尽的限定和规范。 法律依据： 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图秀山县
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新房施工方质量问题怎么处理[律师回复] 解析： 若新购房产存在质量缺陷，买受方有权与开发商进行友好商议，提出限时整改要求；然而，即便在整改完成之后，仍然无法避过当初约定的标准者，买受方可选择终结房屋买卖合约，并且向开发商索赔相应的经济损失。 法律依据： 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图江北区
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泌阳房屋工程质量纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 倘若不幸遭遇房屋质量困扰，购房者有权向房地产开发商提出限期修复之诉求；若房屋质量问题严重至极，已对购买住宅之人的日常生活及正常居住构成严重影响，购房者亦可依法主张解除合同并向相关责任方追索经济赔偿。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。律图开州区
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律师说法·建设工程纠纷
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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