建设工程纠纷 法律问答
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江北区-唐毓...律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
江北区-钟冬...律师14分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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出现工程质量事故该如何划分责任[律师回复] 1、工程质量事故发生后，责任划分有这些原则来参照。建设单位方面，如果它提供的勘察资料不准确，随意把工程合理工期压缩，或者明确要求、暗示施工单位用不合格材料等，从而引发事故，建设单位就得担责。打个比方，建设单位非要用低价劣质材料，结果工程结构安全出问题了，建设单位就得承担相应责任。 2、勘察、设计单位也有自己的责任范围。要是勘察单位没按照工程建设必须遵守的标准进行勘察，或者勘察报告不准确；设计单位设计得不合理，没按照相关规范设计，导致事故出现，那勘察、设计单位就要负责。就像设计单位对基础承载能力算错了，使得建筑基础下沉，设计单位就得担责。 3、施工单位要是在施工的时候偷工减料，不按照设计图纸施工，使用不合格的建筑材料，从而造成质量问题，那它要负主要责任。比如施工单位没严格按照混凝土的配比来施工，导致混凝土强度不达标，施工单位就要承担相应责任。 4、监理单位要是没按照规定进行工程监理，对施工质量没有严格检查把控，发现了问题也没有及时要求施工方整改或者停工，那也要承担相应责任。例如监理单位对隐蔽工程都没验收就同意继续施工，后面发现质量问题，监理单位肯定有责任。 在实际情况中，通常需要专业的机构来对事故进行鉴定。然后根据鉴定报告和相关的证据，综合起来判断各个参与方责任的大小。随着法律行业的发展，未来对于工程质量事故责任划分的规定可能会更加细化和完善，以更好地保障各方的合法权益，维护建筑市场的正常秩序。平台优选咨询...
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谁来承担公路工程临时用地的费用[律师回复] 1、公路工程建设当中，临时用地费用通常是由建设单位来掏腰包。按照土地管理相关法规，建设单位要是因为项目建设得用临时用地，就得对临时用地带来的经济损失给予补偿。毕竟在公路工程里，建设单位既是项目的发起者，也是主导者，负责着整个工程的推进，用临时用地也是为了完成公路建设。 2、建设单位要承担的费用里，有土地补偿费，这是给土地所有者补偿临时用地造成的收益损失；还有地上附着物及青苗补偿费，是补偿临时用地对地上东西和青苗造成的损害；另外可能还有复垦保证金，目的是保证临时用地用完后能按要求复垦。 3、实际操作时，要是建设单位把部分工程合法分包给别的施工单位，双方可以在合同里商量临时用地费用谁来承担。不过对外来说，建设单位还是第一责任人。要是因为临时用地费用闹起纠纷，各方可以先试着协商，协商不成就通过民事诉讼等办法维护自己的权益。本地法律顾问...
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建设工程质量不符约定会有什么后果[律师回复] 建设工程质量若不符合约定，会引发一系列法律后果。 从违约责任来讲，《中华人民共和国民法典》有明确规定。要是承包方交的工程质量不达标，这就构成违约了。发包方有权利让承包方继续履行合同，也就是对质量不行的部分进行修理、返工或者改建。如果采取这些补救办法后，发包方还是有损失，那承包方就得做出赔偿。举个例子，因为工程质量问题导致交付时间推迟了，这期间发包方多花的各种费用，承包方都得赔。 要是建设工程竣工验收没过，经过修复后验收合格了，发包方还是要支付工程款的，但修复的费用得承包方出。可要是修复后还是不合格，发包方就不用付工程款了。 在侵权责任这块，建设工程质量不达标，要是造成了人身伤害或者财产损失，承包方得承担赔偿责任。就像建筑物因为质量不好倒塌了，导致有人受伤或者财产受损，承包方就得给受害者赔钱。 另外，建设工程质量不符合标准还可能会受到行政方面的处罚。相关的行政主管部门有权对责任单位和责任人进行行政处罚，比如罚款、让其停业整顿、降低资质等级，甚至吊销资质证书等。 建议承包方严格依照工程建设标准和合同约定施工，把控好工程质量。发包方要加强施工监督，验收时严格把关。一旦出现纠纷，双方尽量协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。平台专业咨询...
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工程未完成验收便使用该如何处置[律师回复] 1、工程没完成验收就投入使用，得根据不同情形来处理。从法律角度讲，按照《中华人民共和国民法典》和相关建设工程法规，如果建设工程还没通过竣工验收，发包人就擅自使用了，那么从转移占有建设工程那天起，就视为工程竣工。这表明发包人要是提前使用工程，就得承担相应的法律后果。 2、在质量责任方面，要是发包人擅自使用工程后，又以使用部分质量不符合约定为理由来主张权利，法院是不会支持的。不过，承包人还是要在建设工程的合理使用期限内，对地基基础工程和主体结构质量负责。 3、说到违约责任，如果合同里明确规定工程未经验收不能使用，并且约定了相应的违约责任，那么发包人擅自使用工程就构成违约，就得按照合同约定承担责任，比如支付违约金。 4、对于承包人来说，可以要求发包人支付已经完成工程的价款。要是因为发包人提前使用工程，导致工程损坏或者影响后续施工，承包人可以要求发包人赔偿损失。 5、要是出现纠纷，双方可以先试着协商解决。要是协商不成，承包人可以通过仲裁或者打官司的方式，维护自己的合法权益，要求发包人支付工程款、承担违约责任或者赔偿损失等。本地专业咨询...
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建筑工程联合验收需满足什么前提条件[律师回复] 建筑工程联合验收是保障工程质量、确保其符合相关标准并能顺利交付使用的重要环节。要进行联合验收，得满足下面这些前提条件。 施工方得按照设计图纸和合同要求，把建筑主体、装饰装修、设备安装等所有施工任务都完成，不能有没完工的分项工程。这就好比盖房子，从打地基到装修完，每个步骤都得做到位，房子才能住人。要是有地方没完工，那这房子肯定没法验收通过。 得有完整的技术档案和施工管理资料。像施工图纸、施工组织设计、工程变更记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，这些资料就像是工程的“病历本”，能清楚地记录工程质量和施工过程。没有这些资料，就没法知道工程到底是怎么做的，质量有没有保障。 工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备，得有进场试验报告。因为材料和构配件的质量直接影响工程质量，就像做菜的食材不好，做出来的菜肯定也不好吃。所以必须有相关试验报告，证明这些材料和构配件符合标准。 勘察、设计、施工、工程监理等单位都要分别签署质量合格文件。每个参建单位都要对工程质量进行评估，签署合格意见，这意味着工程在他们负责的范围内达到了质量要求。就好比一场接力赛，每个选手都得完成好自己的任务。 施工单位要签署工程保修书。保修书明确了施工单位在一定期限内对工程质量问题承担保修责任，这样工程交付后，要是出了质量问题，也有地方找人解决，能保障工程的正常使用。 法律建议：建筑施工各方要严格按照这些条件准备相关资料和完成施工任务。施工单位应建立完善的资料管理制度，保证技术档案和施工管理资料的完整性。各参建单位要认真履行质量评估职责，签署真实有效的质量合格文件。在签署工程保修书时，要明确保修的范围、期限等内容，避免后续出现纠纷。本地专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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资产划拨的税务认定如何进行资产划拨的税务认定需依据具体情况处理。若符合规定条件的企业间资产划拨，如具有合理商业目的、不以减少等为主要目的等，可适用特殊性税务处理，暂不确认所得。不符合条件的，需按规定确认资产转让所得或损失，依法缴纳企业所得税等相关税费。1.5k浏览
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税务追诉期限到底是多长税务追诉期限根据违法行为不同而有差异。一般情况下，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在五年内未被发现的，不再给予行政处罚；而对于偷税、抗税、骗税等行为，税务机关可无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。1.9k浏览
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