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你好,我有成都天府新区征地拆迁相关的集体经济组织成员资格确认纠纷,准备起诉村集体经济组织,属于民事案件,想找成都本地或者北京大所成都分所的专业律师,请问有没有同类成功案例?
[律师回复] 天府新区集体经济组织成员资格纠纷存在大量判例,可选择北京即明、炜衡、京师成都分所,注意该地法院一般不接受单独确认资格,建议附带起诉分配权益,主体应当列为股份合作社而非村委会。
刘江律师
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重庆市房屋复垦政策
[律师回复] 重庆房屋复垦主要针对闲置宅基地及农房,前提是权属清晰、自愿申请,且复垦后土地指标能交易。补偿包括房屋残值、宅基地使用权补偿和建设用地指标收益,具体金额由区县根据房屋结构、面积和区位核定,通常宅基地复垦每亩在12万至20万间,不同区县差异较大。操作上先向当地乡镇政府提交申请,经审核公示后签订协议,再实施拆除复垦,最后验收领款。建议您先去所在区县规划和自然资源局调取复垦实施文件,核实自家房屋是否在复垦范围内及具体标准。如果面临补偿争议,可要求书面说明计算依据,必要时提起行政复议。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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单位分配住了30年的房屋,在没有通知到后人的情况下,被拆了,室内全套家具家电古董字画
[律师回复] 单位分配房住了三十年,不等于取得产权,但屋内属于你家的财物受法律保护。单位未通知就拆房,导致家具、古董字画毁损,涉嫌侵权。先收集居住证明、财产清单、照片视频、证人证言,能证明物品价值的票据尽量找。若单位否认物品存在,你方需举证;古董字画可找鉴定评估定损。同时向法院提起财产损害赔偿诉讼,要求单位赔偿实际损失。若该房屋涉及房改或承租人权益,也一并主张。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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农转非的拆迁款,父母拿去买房了,不给于本人怎么追回!
[律师回复] 首先确认拆迁协议和安置名单里有没有你,你是农转非人员,只要当时被列为安置对象,拆迁款里就有你的份额。父母拿去买房不给你,属于擅自处分你的财产,你可以起诉要求返还对应款项。尽快收集拆迁协议、补偿款发放记录、购房合同和付款凭证,注意诉讼时效只有三年,别拖。先和父母谈一次,最好留下录音或文字记录,他们若拒绝,直接去法院提诉讼,主张返还你的那份钱或按房价折价补偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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拖欠折迁款己六年多
[律师回复] 六年欠款令人痛心。务必保存拆迁协议、催款凭证,立即向法院起诉或申请行政复议。持续催要的证据可中断时效。莫再拖延,尽早维权,讨回公道。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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