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建设工程质量不符约定会有什么后果

4.4w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-10-13 重庆云阳县
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律师解答 共5条
  • 建工争议谈判法务
    建工争议谈判法务
    19人赞同了该解答
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    建设工程质量若不符合约定,会引发一系列法律后果。
    从违约责任来讲,《中华人民共和国民法典》有明确规定。要是承包方交的工程质量不达标,这就构成违约了。发包方有权利让承包方继续履行合同,也就是对质量不行的部分进行修理、返工或者改建。如果采取这些补救办法后,发包方还是有损失,那承包方就得做出赔偿。举个例子,因为工程质量问题导致交付时间推迟了,这期间发包方多花的各种费用,承包方都得赔。
    要是建设工程竣工验收没过,经过修复后验收合格了,发包方还是要支付工程款的,但修复的费用得承包方出。可要是修复后还是不合格,发包方就不用付工程款了。
    在侵权责任这块,建设工程质量不达标,要是造成了人身伤害或者财产损失,承包方得承担赔偿责任。就像建筑物因为质量不好倒塌了,导致有人受伤或者财产受损,承包方就得给受害者赔钱。
    另外,建设工程质量不符合标准还可能会受到行政方面的处罚。相关的行政主管部门有权对责任单位和责任人进行行政处罚,比如罚款、让其停业整顿、降低资质等级,甚至吊销资质证书等。
    建议承包方严格依照工程建设标准和合同约定施工,把控好工程质量。发包方要加强施工监督,验收时严格把关。一旦出现纠纷,双方尽量协商解决,协商不成可通过法律途径维护权益。
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    7 昨天07:45
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    评分5.0 “服务优质”
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    1. 建设工程要是质量和约定的不一样,那是要担法律后果的。从违约这方面来说,按照《中华人民共和国民法典》,要是承包方交的工程质量没达到约定,就算违约了。这时候发包方就有权利让承包方接着把活干好、采取补救措施或者赔偿损失。接着把活干好就是承包方得把不符合质量要求的地方修一修、重新做或者改建。要是采取了补救措施之后,发包方还是有损失,承包方就得赔。就像工程因为质量问题没按时交付,承包方就得赔给发包方多花的那些费用。
    2. 要是建设工程竣工验收没通过,经过修复之后验收合格了,发包方就得给工程款,不过修复的费用得承包方出。要是修复之后还是不合格,发包方就不用给工程款了。
    3. 在侵权责任这块,如果建设工程质量不达标,导致有人受伤或者财产受损,承包方就得承担侵权赔偿责任。打个比方,建筑物因为质量问题塌了,造成别人受伤或者财产损失,承包方就得给受害者赔钱。
    4. 另外,建设工程质量不符合约定还可能会有行政责任。相关的行政主管部门可以对责任单位和责任人进行行政处罚,像罚款、让他们停业整顿、降低资质等级,甚至吊销资质证书等。现在法律监管越来越严,对于工程质量的把控也会更精细,未来承包方在工程质量上会面临更严格的约束和更高的违规成本。
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    9 昨天05:58
  • 云阳县维权顾问
    云阳县维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    建设工程质量不达标,责任方要承担多种法律后果。
    违约责任上,如果承包方交付的工程质量不符合约定,发包方有权让承包方继续履行责任,比如对不符合质量的部分进行修理、返工或改建。要是采取补救措施后,发包方还有损失,承包方得进行赔偿。像工程因质量问题逾期交付,承包方就得赔发包方额外费用。若工程竣工验收不合格,修复后合格,发包方要付工程款,不过修复费用由承包方出;修复后仍不合格,发包方可以不付工程款。
    侵权责任方面,工程质量不过关导致人身和财产损害的,承包方要承担侵权赔偿责任。比如建筑物因质量问题倒塌,伤了人或造成财产损失,承包方就得给受害者赔偿。
    行政责任方面,相关行政主管部门会对责任单位和责任人进行行政处罚,像罚款、责令停业整顿、降低资质等级,甚至吊销资质证书。所以工程建设各方都得重视工程质量,避免不必要的法律风险。若遇到复杂情况,可咨询专业法律人士获取帮助。
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    6 昨天04:07
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分4.9 “态度非常好”
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    建设工程质量不符约定,需担法律后果。
    先看违约责任,按照《中华人民共和国民法典》,承包方交付的工程质量不符约定算违约。发包方有权让承包方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。继续履行就是承包方对不符质量要求的部分修理、返工或改建。要是采取补救措施后,发包方还有损失,承包方得赔偿。像工程因质量问题逾期交付,承包方就得赔偿发包方额外费用等损失。
    要是建设工程竣工验收不合格,修复后合格了,发包方要支付工程款,但修复费用承包方承担;修复后还不合格,发包方可以不付工程款。
    再讲侵权责任,建设工程质量不符约定,造成人身和财产损害,承包方要承担侵权赔偿责任。比如建筑物因质量问题倒塌,导致他人伤亡或财产受损,承包方要赔偿受害者。
    另外,建设工程质量不符约定,还可能有行政责任。相关行政主管部门会对责任单位和责任人处罚,像罚款、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。
    解决措施和建议方面,发包方要在合同里明确质量标准和违约责任,施工中加强监督。承包方要严格按标准施工,出现质量问题及时补救。双方遇到纠纷,可先协商,协商不成可通过仲裁或诉讼解决。
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    9 昨天02:29
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    建设工程要是质量不符合约定,那会有相应法律后果。
    先说违约责任这一块。按照《中华人民共和国民法典》,如果承包方交付的工程质量没达到约定,这就算违约了。此时发包方有权利要求承包方承担责任,比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。继续履行一般就是承包方对质量不符合要求的地方进行修理、返工或者改建。要是采取了补救措施后,还是给发包方造成了损失,那承包方就得赔偿。就像工程因为质量问题逾期交付了,承包方就得赔偿发包方因此多花的费用等损失。
    如果建设工程竣工验收没通过,经过修复后验收合格了,那发包方还是要支付工程款,不过承包方得承担修复费用。要是修复后还是不合格,发包方就可以不用支付工程款。
    在侵权责任方面,如果因为建设工程质量不达标,造成了人身和财产损害,承包方要承担侵权赔偿责任。打个比方,建筑物因为质量问题倒塌了,导致有人受伤或者财产受损,承包方就得给受害者进行赔偿。
    除此之外,建设工程质量不符合约定还可能要承担行政责任。相关的行政主管部门可以对责任单位和责任人进行行政处罚,像罚款、责令停业整顿、降低资质等级,甚至吊销资质证书等。
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    2 昨天02:25
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