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出了公证书就算有效了吗[律师回复] 法律分析： 1. 公证程序合法是公证书有效的基础。公证机构须严格按法定程序开展公证活动，像公证员应回避却未回避这类违反程序规定的情况，会使公证书效力存疑。例如，若公证员与公证事项有利害关系却参与公证，就可能影响公证的公正性。 2. 内容真实合法至关重要。公证书内容须符合事实与法律规定，一旦内容与事实严重不符或违反法律强制性规定，公证书就可能被撤销。比如，对虚假的合同进行公证，该公证书就难以具有效力。 3. 所公证的民事法律行为本身有效是前提。若该行为本身无效，公证书也无法使其有效。比如对违法的交易行为进行公证，公证书也无法改变其无效的本质。 提醒： 若对公证书效力存疑，要关注公证程序、内容等是否合法合规，具体案情不同处理方式不同，建议咨询我进一步分析。律图忠县
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协议必须要公证吗[律师回复] 协议确实不必须要公证。协议生效的关键在于其反映了当事人真实意思，且内容合法、不违背公序良俗，满足这些条件，自成立时便生效，公证只是起到增强法律效力的作用。 1. 多数普通协议，如简单的买卖合同，双方签字后即生效，无需公证。这种情况下，只要协议符合法定条件，就能保障双方权益。 2. 某些特殊情形下，公证意义重大。比如不动产赠与，经公证的赠与合同，赠与人不得随意撤销赠与。 建议方面：若当事人想以权威方式证明协议真实性、合法性，或者协议涉及金额大、情况复杂、易引发争议，可选择公证。一般简单且争议可能性小的协议，按正常流程签订即可，无需花费额外精力和费用去公证。律图大足区
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撤销公证需要收回原公证书吗[律师回复] （一）正常情况下，若要撤销公证，原公证书是需要被收回的。公证机构一旦作出撤销公证书的决定，就会依据公证程序规则以及其他相关规定，将原公证书收回。这样做的目的在于避免原公证书在社会上继续流传，防止它对他人造成误导或者被错误使用。 （二）在一些特殊情形下，比如公证书已经被使用或者部分使用了，导致无法收回原件时，公证机构会通过公告的方式，把撤销公证书的决定向社会公布。 （三）要撤销公证，必须符合法定的事由。常见的法定事由包括公证书的内容存在不真实或者不合法等情况，而且需要经过法定的程序，才能够对公证进行撤销。 法律依据：《中华人民共和国公证法》规定，公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。律图渝北区
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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