建设工程纠纷 法律问答
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建设工程竣工验收应具备哪些条件[律师回复] 结论： 建设工程竣工验收需满足多项条件，经验收合格方可交付使用，不满足条件擅自交付使用建设单位担责，各相关主体应履行职责。 法律解析： 根据法规，建设工程竣工验收需达成完成工程设计与合同约定内容、具备完整技术档案和施工管理资料、有主要建材等的进场试验报告、有各单位签署的质量合格文件、有施工单位签署的工程保修书这几个条件。只有经验收合格后，工程才能交付使用。若建设单位在不满足条件时擅自交付使用，需承担法律责任。此外，施工等相关主体要按规定提供资料和签署文件，保障工程顺利验收，这有助于保证建设工程质量，维护公共安全和利益。若在建设工程验收方面遇到问题或有疑惑，可向专业法律人士咨询。平台专业咨询...
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建设工程专属管辖所涉范围有多长[律师回复] 法律分析： （1）建设工程专属管辖以不动产所在地为主要依据，明确了管辖的确定性。适用专属管辖的纠纷类型多样，包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等。 （2）建设工程施工合同纠纷是重点，其涵盖范围广泛，涉及建筑、线路管道和设备安装等各类建设工程，以及新建、改建、扩建和装饰装修活动。 （3）该类纠纷包含合同履行争议，如工程质量、工期、价款支付等问题，也有合同效力、解除等方面的纠纷。 （4）当事人需向工程所在地人民法院提起诉讼，这有助于保障诉讼程序顺利开展。 提醒： 当事人在遇到建设工程纠纷时，要准确判断是否属于专属管辖范围，及时向工程所在地法院起诉，避免因管辖问题影响诉讼进程。若案情复杂，建议咨询专业人士进一步分析。本地法律顾问...
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因工程质量造成损失谁负责[律师回复] 结论： 因工程质量造成损失，责任主体要依具体情形确定，包括施工、勘察设计、供应商、建设单位等，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。 法律解析： 根据相关法律规定，不同原因导致的工程质量问题，责任主体不同。若施工单位未按要求施工，需承担返修、赔偿等责任；勘察、设计单位有过错，要对建设单位损失进行赔偿；供应商提供不合格产品致问题，承担赔偿责任；建设单位违法违规影响质量，也需担责。损失发生后，先协商确定责任和赔偿，若协商无果，可通过诉讼或仲裁途径解决。如果在工程质量责任认定和赔偿方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地优选咨询...
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