婚姻家庭 法律问答
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企业年金是遗产还是夫妻共同财产，想了解企业年金是否属于夫妻共同财产？[律师回复] 企业年金既可能是遗产，也可能是夫妻共同财产，具体取决于不同情况。 关于企业年金是否属于夫妻共同财产，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》相关规定，需分情况讨论： - 婚姻关系存续期间，夫妻一方基于劳动关系由单位和个人共同缴交积累的企业年金部分，属于夫妻共同财产。 - 夫妻一方婚前已积累的企业年金账户余额，或婚后用个人婚前财产单独缴交的部分，属于个人财产。 - 若夫妻双方对企业年金归属有书面约定，如签订了婚前或婚内财产协议，则按照约定来判定是否为夫妻共同财产。 另外，根据《企业年金办法》规定，职工或者退休人员死亡后，其企业年金个人账户余额可以继承，此时企业年金可作为遗产处理。刘江律师
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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