债权债务 法律问答
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借款强制执行申请流程是怎样[律师回复] 在借款纠纷拿到生效法律文书后，如果对方不履行，咱们可以申请强制执行，下面讲讲具体流程： 1. 准备申请材料：一般得提交强制执行申请书，这里面要写清楚申请人和被申请人的信息，还有申请执行的事儿以及背后的事实和理由。另外，得有生效法律文书的副本，像判决书、调解书这些。要是申请人自己不方便，委托别人来办，还得交授权委托书，以及代理人的相关身份证明。 2. 提交申请：可以向第一审人民法院，或者和第一审人民法院级别一样、但在被执行财产所在地的法院提出申请。法院收到申请后会进行审查，符合受理条件的就会立案。 3. 进入执行阶段：立案之后，法院会给被执行人发执行通知，要求他在规定时间内履行义务，要是过了时间还不做，就会强制执行。法院有权力去查被执行人的存款，把钱冻结、划走，扣下他的收入，还能把他的财产查封、扣押，然后拍卖、卖掉。 4. 特殊情况处理：在执行过程中，如果发现被执行人确实没财产可执行，法院可能会先裁定结束这次执行程序，等以后发现他有财产能执行了，再接着执行。要是当事人或者和案件有关系的人，对执行行为有意见，可以向负责执行的法院交书面异议。本地法律顾问...
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借条被起诉会有时间上的限制吗[律师回复] 1、借条被起诉是有时间限制的，法律上把这个时间限制叫做诉讼时效。通常来讲，当事人向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年。 2、诉讼时效从权利人知道或者应该知道自己权利被损害，以及知道谁是义务人的时候开始算。打个比方，借条上写明了还款日期，那诉讼时效就从还款日期到期那天开始算三年；要是借条没写还款日期，债权人随时能要求债务人还钱，但得给对方必要的准备时间，诉讼时效从宽限期结束那天开始算。 3、诉讼时效会出现中止和中断的情况。在诉讼时效的最后六个月里，如果因为不可抗力等法定原因，权利人没办法行使请求权，诉讼时效就会中止。等中止的原因没了，再过六个月，诉讼时效就到期了。要是权利人向义务人提出履行要求，或者义务人答应履行义务，这种情况会让诉讼时效中断，中断之后，诉讼时效就重新开始计算。 4、要是过了诉讼时效才去起诉，债务人可以拿诉讼时效已过为理由，提出不履行义务的抗辩。但要是债务人在诉讼里没提时效抗辩，法院也不会主动用诉讼时效的规定来处理。所以，手里有借条的债权人得赶紧行使自己的权利，不然过了诉讼时效，可能就没法胜诉了。律图专业咨询...
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本人没借款，私人号催收该怎样处理[律师回复] 要是你没借过钱，却收到私人号码的催收，别慌，按下面的办法处理。 第一步，得保持冷静，别被催收人员的话牵着走。你可以让催收的人说清楚，到底是谁借的钱、借了多少、什么时候借的，还有是在哪个平台借的。要是他们说不出来，那很可能是催错了，或者你遇上诈骗了。 第二步，要把和催收有关的证据留好，像和他们的通话录音、聊天记录，还有催收短信这些。留着这些证据，以后要是有纠纷，就能证明你没借过钱。 要是催收的人一直骚扰你，你就明确告诉他们你没借过钱，让他们别再骚扰了。要是他们不听，你可以向监管部门投诉。金融行业有专门的监管机构，你把情况跟他们一说，他们会调查处理。 要是催收行为已经严重影响到你的生活，比如说不停地打骚扰电话，或者发威胁信息，你还能去公安机关报案，让他们承担治安违法责任。根据《治安管理处罚法》，要是有人多次发淫秽、侮辱、恐吓之类的信息，干扰别人正常生活，是会被拘留、罚款的。平台专业咨询...
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约定借款利息3分是否受法律保护[律师回复] 1、判断约定借款利息3分受不受法律保护，得看具体情况。“3分利息”通常说的是月利率3%，换算成年利率就是36%。 2、按照相关法律，在民间借贷里，如果出借人要求借款人按合同约定的利率付利息，法院一般会支持。不过有个前提，就是双方约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。这里的一年期贷款市场报价利率，是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心从2019年8月20日开始，每个月公布的一年期贷款市场报价利率。 3、要是借款合同成立时，约定的36%年利率超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，那超过部分的利息约定就没有效力了。这种情况下，借款人可以不用支付超过部分的利息。要是借款人已经付了超过部分的利息，还能去法院要求出借人把这部分还回来。 4、要是约定的年利率没超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，那这个约定就会受到法律保护，借款人就得按约定支付利息。 从法律行业发展来看，这种对民间借贷利率的规定是为了平衡借贷双方的利益，避免过高的利率给借款人带来过重负担，同时也保障出借人的合法权益。未来随着金融市场的不断变化和发展，相关的法律规定可能也会更细化和完善。律图法律顾问...
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制式欠条是否具备法律上的效力[律师回复] 1. 制式欠条在满足法定要求时是有法律效力的。这当中，欠条内容得合法合理。简单讲，就是不能违反法律法规里的硬性规定，也不能和社会的公序良俗相冲突。打个比方，如果欠条是因为非法交易，像买卖毒品之类的产生的债务，那这样的欠条就没有效力，法律不会支持这种欠条。 2. 签写欠条得反映双方当事人的真实想法。要是有一方是在被欺骗、被威胁的情况下签的欠条，违背了自己的真实意愿，受欺负的那一方可以向法院或者仲裁机构提出申请，把这个欠条撤销掉。一旦欠条被撤销，从一开始就没有法律效力。 3. 签欠条的双方得有相应的民事行为能力。如果是没有民事行为能力的人去做和欠条相关的事，那这个行为是无效的。要是限制民事行为能力的人做了超出自己能力范围的事，只有经过法定代理人同意或者认可之后，这个事儿才是有效的。 总的来说，制式欠条只是提前把格式和条款定好了。只要能达到前面说的这些有效标准，它和非制式欠条在效力方面没什么区别。它能清楚地记录债权和债务的关系，像欠款的数额、用途、还钱的时间等重要信息都会写得明明白白，可以当作证明借贷关系存在以及双方权利义务内容的重要证据。律图专业咨询...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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