征地拆迁 法律问答
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房屋拆迁时已起诉离婚怎么办[律师回复] 房屋拆迁时已起诉离婚，需按房屋性质处理拆迁补偿分割问题。若房屋为夫妻共同财产，拆迁补偿同样属于共同财产，离婚诉讼中应进行分割，通常平等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。若房屋是一方婚前财产，拆迁补偿一般归该方，但另一方对房屋有婚后修缮等投入，可获相应补偿。 1.双方在诉讼中要提供房屋产权、拆迁协议等证据。 2.若拆迁补偿含按人口计算部分，需按实际情况确定各自份额。 3.法院会依据证据和法律规定，对拆迁补偿等财产问题作出判决。建议当事人提前收集好相关证据，明确房屋性质和拆迁补偿构成，以便在诉讼中更好地维护自身权益。平台精选咨询...
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无证房征地怎么赔偿[律师回复] 1.无证房屋不一定就是违法建筑，征收补偿要综合建造历史背景、是否符合现行规划等因素来认定。在历史遗留问题中，城乡规划法实施前建设且符合当时规定却未办理证件的房屋，或者因政府行政行为未能取得证件但符合现行规划的无证房屋，应按合法建筑给予补偿。补偿范围涵盖房屋价值补偿、搬迁安置费、临时安置费，若是经营性用房，还需补偿停产停业损失，补偿标准和有证房屋相同。 2.经调查认定为违法建筑且无法采取改正措施消除影响的，不予补偿；可采取改正措施的违法建筑，补办相关手续后按合法建筑补偿。 3.征收部门需依法履行调查认定程序，保障被征收人的合法权益。 解决措施和建议： 1.征收部门要全面深入调查房屋的建造历史和背景，准确判断是否属于因历史遗留问题导致的无证情况。 2.建立规范的认定流程和标准，确保认定结果公平公正。 3.加强对被征收人的宣传解释工作，让其了解补偿政策和认定程序。本地法律顾问...
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