建设工程纠纷 法律问答
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四川-廖寿...律师6分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
四川-黄昌...律师10分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
四川-张成律师19分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
四川-窦琴律师10分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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验收未通过能不能拒绝支付尾款[律师回复] 验收未通过时一般可拒绝支付尾款。法律规定，互负债务且有先后履行顺序，先履行方履行不符合约定，后履行方有权拒绝相应履行请求。在验收和付款的合同关系里，验收合格通常是支付尾款的前提，验收未通过表明交付方未完成符合约定的交付义务，接收方可行使先履行抗辩权拒绝支付。 不过，如果合同另有约定，如即便验收未通过也需支付部分尾款，应依照合同约定执行。 为保障自身合法权益，接收方要及时固定验收未通过的证据。具体建议如下： 1.仔细审查合同条款，明确双方权利义务，尤其关注验收和付款相关约定。 2.验收过程严格依照合同标准执行，发现问题及时记录并由双方签字确认。 3.留存好验收报告、沟通记录等能证明验收未通过的证据。律图攀枝花
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总包向业主讨工程款应该采取什么办法[律师回复] （一）协商解决：总包直接与业主沟通，清晰表明付款要求，了解未付款原因，尝试达成还款协议。 （二）发催款函：协商无果时，以书面形式催讨，明确工程款数额、支付时间，留存送达凭证。 （三）第三方调解：请求行业协会、建设行政主管部门等中间调解。 （四）仲裁或诉讼：合同有仲裁条款，则向约定仲裁机构申请仲裁；没有则向有管辖权的法院起诉，同时收集合同、施工记录、验收报告、发票等证据证明工程完成及应付款金额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。四川法务
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