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新都区-郭海燕...律师
8分钟前
解答了“婚姻家庭”问题
杨霞律师
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四川兴蓉律师事务所/合伙人
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爷爷的房产可以由孙子继承吗?爷爷去世(房产证上只有爷爷一个人的名字),奶奶尚在,还有三个子女这种情况如何将房产过户给孙子,需要哪些条件或手续?
[律师回复] 爷爷的房房产正常情况下,应该属于是爷爷和奶奶的夫妻共同财产,无论房产证上是爷爷一个人或其与奶奶两个人的名字都没关系。 爷爷去世后,按法定继承,奶奶还在,所以应该将房子的二分之一划归奶奶,剩下的二分之一作为遗产由奶奶及其子女平分。 这个时候,如果有爷爷奶奶的子女中间如果有人已去世了,则去世的子女的子女才有资格,代其父母的位继承爷爷的遗产。
黄仲彬律师
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我想请问一下,夫妻房产在过世一方名下怎么办
[律师回复] 你好,请问具体情况是怎样的呢
四川国朗律师...
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非公证继承,可以录像完成吗?
[律师回复] 你好我是敬一凡律师,非公证继承,需要所有继承人到不动产登记中心,如果有继承人要放弃继承,还需要继承人作出放弃声明公证。
敬一凡律师
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表哥突然死了没遗嘱 两套房子写的他和他妻子的名字 表哥有一个妈妈 这种财产怎么分配 他妻子那边的亲戚有继承权吗
[律师回复] 你好,请问具体情况是怎样的呢
四川国朗律师...
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我妈离开前夫20年,没有离婚,前夫意外死亡;可以获得财产继承权吗
[律师回复] 有没有遗嘱 什么状况呢
彭元芹律师
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律师说法·婚姻家庭
房产税和土地使用税的纳税人是谁?
房屋的产权人是确定的,产权人在房屋所在地,房产税应由产权所有人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-06-27
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房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-06-27
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父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-06-27
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