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我有一宗退二进三的商住用地,在县城,距离河边约200至300来,由于县城里没有游泳池,我想咨询。一下可不可以在里面规划一个商用游泳池来搞活经济。
[律师回复] 商住地建商用泳池,关键看控规、出让合同和产权证用途。若兼容体育经营,先办规划许可或变更、施工许可。泳池属高危险性体育项目,要体育局经营许可,还须卫生健康局卫生许可、消防验收,排水入河需生态环境局和水利局同意。离河两三百米若不在河道管理范围,一般不影响。先核规划条件,不行就调业态。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我的房子没有房产证被国家占用是怎么个赔法
[律师回复] 无证房不一定无法获赔,若因历史遗留等合法原因没办房产证,仍可能按合法建筑赔偿。 2.赔偿方式一般有产权置换和货币补偿
四川锦昕恒律...
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树有20年的柏林四川南充,一棵树要培多少钱
[律师回复] 方便告知一下详细情况吗
曹梦笛律师
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9745未批先占地
[律师回复] 对于“9745未批先占地”的情况,这通常指未经合法批准擅自占用土地,可能涉及违法用地。首先需要确认该地块的性质(如耕地、建设用地等)以及是否已实际动工。如果确实未取得合法手续,建议立即停止施工或使用,避免扩大损失。其他补救措施包括尽快向当地自然资源主管部门申请补办审批手续,或主动配合整改恢复土地原状。如果已造成严重后果,可能面临罚款甚至责令拆除。最后,建议收集相关证据(如合同、现场照片等),并咨询当地法律专业人士评估具体风险。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我家老房子,被村上给我变厂房2等有什么不一样吗
[律师回复] 村集体无权擅自将你老房改作厂房。改变房屋用途须经你同意,并报自然资源部门审批。所谓"厂房2等"若属工业用地性质,更需严格规划许可。你可要求村委会出示审批文件,若无合法手续,有权拒绝并主张恢复原状、赔偿损失。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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