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父母与子女农村房屋与宅基地可以互换吗
[律师回复] 可以,但限制不少。父母子女须同属一个村集体经济组织,且符合一户一宅;不能只换宅基地,应通过房屋互换带动宅基地使用权变更,并签书面协议、经村集体同意、到不动产登记机构办理变更登记。若子女已另立户另有宅基地、不同村或未获集体同意,就不能互换。办理前先核清权属和成员资格,避免协议无效。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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宅基地被修路侵占要怎样处理
[律师回复] 宅基地被修路侵占,别慌,按下面步骤处理。 先收集证据,比如宅基地使用证、土地登记文件这种能证明权属的材料,还有现场照片、视频、测绘资料等能证明被侵占的证据。 然后尝试和修路的施工方、建设单位或者当地村委会沟通,让他们停止侵害、恢复原状,和他们协商补偿方案,像金钱补偿或者置换同等面积宅基地都行。 要是协商没成功,就走行政途径。向当地县级以上政府自然资源主管部门、乡镇政府反映情况,申请行政调解或者让他们处理。这些部门有责任调查和调解宅基地权属争议等问题。 如果行政途径也没办法解决,那就到有管辖权的法院起诉。请求法院确认对方侵权,根据实际情况要求侵权方停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。诉讼时,要提供足够有效的证据证明自己的说法。
四川法务
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户口分开了土地确没分户口分开了,土地确没有分开 户口分开了土地没分开,该如何处理
[律师回复] 先家庭成员 协商,达成土地分割书面协议 ,找村委会、乡镇农经部门审核,办理承包经营权分户变更登记 ;协商不成,申请村、镇调解,或由乡镇政府确权处理。
杜波律师
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产房子新修后,新修房的宅基地比原有的少用3分辶二,这部份宅基地退回集体有没有什么衬德?
[律师回复] 先说结论:服刑人员视频会见由监狱统一组织,家属通过监狱指定的预约渠道申请,一般通过监狱政务服务平台或监所公示的预约方式办理,按监狱安排的时间进行远程视频。具体流程:第一,确认服刑人员所在监狱,通过监狱管理局或监狱的官方公示渠道查询会见预约方式,多数监狱已开通线上预约;第二,按要求提交材料,会见人一般是配偶、父母、子女等近亲属,需要提供身份证和亲属关系证明;第三,按预约时间进入指定视频会见室,部分地区支持终端设备远程会见,每次会见有时间限制;第四,监狱对会见次数、时长有规定,一般每月一次,表现好的可能增加。注意事项:视频会见同样要遵守监规,不得传递违规信息,谈话会被管理;如果监狱未开通视频会见,仍可按传统方式到监狱现场会见;涉及案情的内容不要谈,以免影响改造。以监狱官方公示为准,谨防收费代办骗局。
贾凤强律师
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农村宅基地纠纷
[律师回复] 农村宅基地纠纷,?先由当事人协商,协商不成找乡(镇)政府或县级政府处理;对政府处理决定不服,可在30日内向法院起诉?。但要注意,?权属争议不能直接跳过政府程序去法院打民事官
四川锦昕恒律...
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