刑事辩护 法律问答
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简阳市-段明...律师10分钟前解答了“刑事辩护”问题
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被中介公司骗了，[律师回复] 我理解您现在的心情。遇到中介欺诈确实让人气愤,这种情况在房地产和金融领域比较常见。从法律角度,我建议您先做好以下几点:1. 立即收集所有相关证据,包括合同、付款凭证、聊天记录、宣传资料等,这些都是维权的关键。2. 根据《民法典》相关规定,欺诈行为可能导致合同可撤销。您可以考虑通过法律途径要求解除合同并索赔。3. 建议先尝试与中介公司协商解决,如果协商不成,可以向当地住建部门投诉,或者直接向法院起诉。4. 如果涉及金额较大或情节严重,可能构成诈骗罪,您可以向公安机关报案。具体采取哪种维权方式,需要根据您的具体情况来判断。建议您先把证据整理好,我们可以进一步分析案情。中介欺诈案件处理起来需要一定技巧,建议您尽早采取法律行动。南充李琦—高...
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抢夺未遂与无罪如何判断[律师回复] （一）判断是否有抢夺罪实行行为。若没有以非法占有为目的公然夺取他人财物的行为，像只有抢夺预谋没着手，或者行为不符合公然夺取特征，就是无罪。 （二）若已着手抢夺，结合入罪标准和未遂条件判断。抢夺财物数额未达较大且非多次抢夺，即便因意志以外原因未得逞也无罪；若达到数额较大或多次抢夺标准，因意志以外原因未得逞则构成抢夺未遂。 （三）若行为人无非法占有目的，如戏谑性夺取财物后马上归还，不构成犯罪，属无罪。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十七条规定，抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。该条规定明确了抢夺罪的入罪标准及量刑，为判断抢夺未遂与无罪提供了依据。四川法务
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律师说法·刑事辩护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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