离婚房子给一方要怎么办理
[律师回复] 离婚时房产归属一方,一般有这几种办理途径。
在协议离婚的情形下,这是较为常见的方式。双方得认真签订离婚协议,把房产归属于哪一方明确写清楚,而且还要在协议里详细注明房产的具体状况,像处于什么位置、面积大小等关键信息都得标注清楚。接着,双方要一同前往不动产登记中心去办理产权变更登记的手续,这个过程中必须携带一系列的证件材料,像是身份证,这是证明个人身份的重要凭证;离婚证,它能表明双方已解除婚姻关系;离婚协议,前面已经提到其重要性;还有房产证,它是房产归属的重要证明。
要是通过诉讼离婚,当法院的生效判决书或调解书确定了房产归某一方所有后,就可以拿着这些法律文书以及之前提到的相关证件,直接前往不动产登记中心办理变更登记。
这里得特别注意一下,在整个办理过程中,很有可能会涉及到税费等方面的问题,不同地区的政策可能会有所差异,所以一定要以当地的具体政策为准,避免出现不必要的麻烦。