房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
土地房产
法律问答
116.7
万
解答量
1670
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
自流井区
房屋租赁
综合排序
最新排序
不限
自流井区
大安区
贡井区
沿滩区
荣县
富顺县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
没收到房租可以起诉吗
[律师回复] 没收到房租时出租人可起诉维权。在租赁合同里,出租人提供租赁物,承租人有按约付租义务,若其无正当理由未付或延迟付租,经合理催告仍不支付,出租人有权解除合同并追讨欠租。 解决措施和建议如下: 1.准备证据。收集租赁合同、租金支付记录、催缴通知等,证明租赁关系和对方欠租事实。 2.提起诉讼。向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料,等待法院受理和审理。 3.申请执行。若判决生效后对方不履行,及时申请强制执行,以保障自身权益。
四川法务
5解答
3.9w浏览
商铺租赁经营合同注意什么
[律师回复] 1.签订商铺租赁经营合同需全面谨慎,从多方面保障双方权益。要明确租赁双方信息,保证身份真实有效,同时确定商铺产权归属与合法性,避免产权纠纷。 2.租金及支付方式应约定清晰,涵盖租金金额、支付周期、支付方式等,明确租金调整的条件和幅度。 3.详细规定租赁期限,包含起始与结束日期、续租条件及提前解约责任,明确租赁用途,确保经营活动符合约定。 4.界定出租方与承租方的维修责任范围,约定好违约责任,明确违约赔偿责任。 5.关注合同其他条款,如保险、税费承担等,通过这些措施保障双方合法权益。
绵阳法务
5解答
5w浏览
租的房子漏水损失谁负责
[律师回复] 1.房屋质量问题致漏水且在质保期内,开发商担责赔偿损失。 2.过质保期因房屋质量漏水,房东承担责任,其有维修和提供适居房屋的义务。 3.租客使用不当如忘关水龙头造成漏水,租客需赔偿损失。 4.相邻住户原因如楼上水管破裂,由该住户赔偿。 5.责任方难确定,可协商、第三方调解或诉讼解决。
四川法务
5解答
4.1w浏览
承租人提前结束租赁租金能不能退
[律师回复] (一)查看租赁合同约定。若合同明确提前解约租金退还方式,按约定执行。 (二)若合同无约定,提前解约构成违约,要承担违约责任,剩余租金大概率不会全额退还,可能被出租人扣除部分作违约金。 (三)存在法定或约定解除事由时提前解约合理,租金应退还。如租赁物危及安全健康、因不可抗力不能实现合同目的等情况,且需及时通知出租人避免损失扩大。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
四川法务
5解答
3.1w浏览
承租人无故把租赁合同解除了要怎么办
[律师回复] (一)先查看租赁合同,若合同中有违约的具体约定,按照约定让承租人承担违约责任,像支付违约金。 (二)若合同无违约相关约定,要求承租人赔偿实际损失,涵盖合同剩余租期内可预期的租金收益、找新承租人的合理费用等。 (三)出租人要及时采取措施避免损失扩大,比如积极找新承租人。 (四)若承租人拒绝担责,先尝试协商解决;协商不成,收集证据向法院起诉,要求承租人担责并赔偿损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
内江法务
5解答
3.7w浏览
点击查看更多
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前5909
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
绵阳用户3分钟前提交了咨询
眉山用户4分钟前提交了咨询
雅安用户3分钟前提交了咨询
140****1245用户2分钟前提交了咨询
158****6156用户3分钟前提交了咨询
阿坝用户2分钟前提交了咨询
泸州用户3分钟前提交了咨询
132****5026用户2分钟前提交了咨询
137****3062用户2分钟前提交了咨询
145****7851用户2分钟前提交了咨询
南充用户4分钟前提交了咨询
156****0712用户4分钟前提交了咨询
攀枝花用户3分钟前提交了咨询
广安用户3分钟前提交了咨询
178****7457用户1分钟前提交了咨询
143****1868用户2分钟前提交了咨询
自贡用户3分钟前提交了咨询
172****7878用户2分钟前提交了咨询
141****4373用户2分钟前提交了咨询
凉山用户3分钟前提交了咨询
德阳用户4分钟前提交了咨询
146****5376用户4分钟前提交了咨询
164****6553用户3分钟前提交了咨询
内江用户3分钟前提交了咨询
南充用户1分钟前提交了咨询
广安用户2分钟前提交了咨询
广安用户4分钟前提交了咨询
攀枝花用户3分钟前提交了咨询
眉山用户4分钟前提交了咨询
148****4148用户3分钟前提交了咨询
凉山用户2分钟前提交了咨询
137****0217用户2分钟前提交了咨询
173****1867用户4分钟前提交了咨询
遂宁用户4分钟前提交了咨询
178****2175用户3分钟前提交了咨询
遂宁用户3分钟前提交了咨询
凉山用户4分钟前提交了咨询
绵阳用户4分钟前提交了咨询
巴中用户3分钟前提交了咨询
绵阳用户3分钟前提交了咨询
德阳用户2分钟前提交了咨询
165****1227用户1分钟前提交了咨询
148****5560用户4分钟前提交了咨询
136****2860用户1分钟前提交了咨询
成都用户1分钟前提交了咨询
165****7258用户1分钟前提交了咨询
德阳用户2分钟前提交了咨询
内江用户4分钟前提交了咨询
158****2243用户1分钟前提交了咨询
眉山用户4分钟前提交了咨询
151****4431用户3分钟前提交了咨询
阿坝用户1分钟前提交了咨询
163****1320用户3分钟前提交了咨询
资阳用户3分钟前提交了咨询
巴中用户1分钟前提交了咨询
宜宾用户4分钟前提交了咨询
166****7320用户4分钟前提交了咨询
达州用户4分钟前提交了咨询
153****5610用户3分钟前提交了咨询
内江用户1分钟前提交了咨询
资阳用户4分钟前提交了咨询
遂宁用户4分钟前提交了咨询
178****1673用户4分钟前提交了咨询
遂宁用户4分钟前提交了咨询
161****5352用户3分钟前提交了咨询
153****3280用户4分钟前提交了咨询
资阳用户3分钟前提交了咨询
资阳用户3分钟前提交了咨询
170****4653用户4分钟前提交了咨询
156****3618用户4分钟前提交了咨询
176****5660用户4分钟前提交了咨询
166****0811用户3分钟前提交了咨询
巴中用户3分钟前提交了咨询
146****7317用户4分钟前提交了咨询
145****0788用户1分钟前提交了咨询
153****7312用户1分钟前提交了咨询
158****8465用户4分钟前提交了咨询
133****6466用户1分钟前提交了咨询
宜宾用户4分钟前提交了咨询
成都用户3分钟前提交了咨询
143****6274用户3分钟前提交了咨询
150****7242用户1分钟前提交了咨询
155****6250用户4分钟前提交了咨询
143****7830用户3分钟前提交了咨询
167****7715用户2分钟前提交了咨询
175****2765用户3分钟前提交了咨询
阿坝用户1分钟前提交了咨询
宜宾用户2分钟前提交了咨询
泸州用户4分钟前提交了咨询
遂宁用户2分钟前提交了咨询
达州用户3分钟前提交了咨询
167****2155用户4分钟前提交了咨询
内江用户3分钟前提交了咨询
142****6365用户3分钟前提交了咨询
145****2003用户3分钟前提交了咨询
136****5286用户3分钟前提交了咨询
145****2181用户3分钟前提交了咨询
147****2765用户2分钟前提交了咨询
138****4483用户3分钟前提交了咨询
眉山用户3分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房屋租赁咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
136****6510
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
158****4208
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
189****9714
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
授权律师查看电话,并提供电话服务
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选