合同事务 法律问答
79.5
万
解答量
1305
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
工期延误未约定违约金如何计算赔偿[律师回复] （一）收集实际经济损失证据 积极寻找并留存因工期延误产生的实际损失凭证。例如发包人额外支付临时租赁场地、设备费用的发票；承包人窝工导致人工费用增加的工资发放记录，材料设备闲置费用的相关票据等。 （二）参照行业标准或交易习惯 在没有实际损失具体证据时，可查询同行业对于工期延误通常采用的损失计算标准，或者依据以往类似交易的习惯来确定损失额度。 （三）借助法律途径 若双方就损失赔偿争议大且无法协商，及时选择诉讼或仲裁。让专业机构依据具体情况合理认定赔偿数额，维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。绵阳法务
5解答 4.2w浏览 -
合同承包承发包双方的违约责任包括哪些情形[律师回复] （一）对于发包人，要重视合同约定，提前规划好各类资源的提供时间和要求，避免因自身原因导致承包人无法正常施工。在项目进行中，谨慎变更承包工作要求，若确实需要变更，提前与承包人沟通协商好补偿事宜。同时，按约定期限验收并及时支付价款。 （二）对于承包人，严格把控工作成果质量，按照合同约定标准执行，施工过程中加强质量监控。制定合理工期计划并严格执行，避免逾期交付。未经发包人同意，绝不能擅自转包承包任务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。四川法务
5解答 5w浏览 -
合同中的违约责任范围是什么[律师回复] 法律分析： （1）继续履行是对违约方最直接的约束，强制其依约行事，保障合同目的得以实现。比如在房屋买卖合同中，卖家违约不卖房，买家有权要求卖家继续履行合同，完成房屋过户手续。 （2）采取补救措施针对的是合同履行存在瑕疵的情况。以买卖合同为例，若交付的货物质量有问题，受损方可以根据实际情况选择修理、更换或重作等方式来弥补损失。 （3）赔偿损失的范围明确了违约方的责任限度。既涵盖现实损失，也包含可得利益，但有合理上限，避免违约方承担过重责任。 （4）违约金和定金罚则是合同双方事先约定的违约责任承担方式，具有一定的惩罚性和担保性。 提醒： 签订合同时要明确各项违约责任的具体约定，出现违约情形时，及时收集证据，依据合同约定和实际情况主张自己的权利。四川法务
5解答 3.7w浏览
-
法律规定的违约金情况有哪些[律师回复] 1.违约金在合同领域十分常见，当事人可约定违约时支付一定数额违约金或约定损失赔偿额计算方法。在不同类型合同中，多种违约情形都会涉及违约金，如买卖合同中卖方迟延交货、买方迟延付款，借款合同中借款人逾期还款，租赁合同中承租人转租、欠租及出租人提前收房等。 2.当约定的违约金与实际造成的损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以此保证合同履行的公平合理。 3.为避免违约金纠纷，当事人在订立合同时应合理约定违约金数额和计算方式，充分考虑违约可能造成的实际损失。发生违约情况时，若认为违约金不合理，要及时通过法律途径请求调整。四川法务
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
139****8778
150****5680
130****2873
