房产纠纷 法律问答
50.2
万
解答量
1005
万
浏览量
攀枝花-赵若希...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
攀枝花-朱卫英...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
商铺40年到期补多少钱[律师回复] 解析： 关于40年产权期限届满之后的续费问题，具体数额主要取决于实际的房产总面积以及其市场价值等因素。通常情况下，具备40年产权年限的房屋属于商业用途的土地所有权，在产权到期之后，办理续期手续时需按照总房价款的1％至10％来支付相应的费用。除此之外，在产权期满以后，还必须要支付土地使用权的转让费用，每个平方的价格为1 5.6元人民币。然而值得注意的是，续期所需的补缴费用不应高于五位数的限额。 法律依据： 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。法律咨询顾问
1解答 3.7w浏览 -
房子去名字怎么办理[律师回复] 解析： 为确保五证正本及其复印件的完备性，您应携带相关资料前往房屋所在地的地产交易所进行办理。 首先，请于预检窗口明确告知相应办事人员前来办理房产证的除名业务。 接下来，工作人员将对您所提交的所有材料进行详细核实与核验。经确认无误后，您可以继续前往特定窗口进行手续的正式办理。 法律依据： 《房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律咨询顾问
1解答 3.7w浏览
-
商品房退房律师费是多少[律师回复] 解析： （一）依照时间计费的收费价格方案为：每小时收费金额介于200至3000元之间。 （二）以计件收费制度来计算，对于那些不涉及到财产问题的民商事以及行政诉讼案件：每宗案件的收费金额大约落在3000至20000元区间内。 （三）若是涉及到财产权益的民事和行政诉讼案件，其收费标准是在收取基本费用1000至8000元的基础之上，根据争议标的数额的不同阶段进行按比例递增式累进收费方式。具体的收费标准如下所示：涉及资金数额小于等于5万元（包含5万元）的案件：将免征收额外的费用；涉及资金数额在5万元至10万元之间（包含10万元）的案件：需加收8%的费用；涉及资金数额在10万元至50万元之间（包含50万元）的案件：需加收5%的费用；涉及资金数额在50万元至100万元之间（包含100万元）的案件：需加收4%的费用；涉及资金数额在100万元至500万元之间（包含500万元）的案件：需加收3%的费用；涉及资金数额在500万元至1000万元之间（包含1000万元）的案件：需加收2%的费用；涉及资金数额在1000万元至5000万元之间（包含5000万元）的案件：需加收1%的费用；涉及资金数额大于等于5000万元的案件：需加收0.5%的费用。需要特别强调的是：以上所有收费标准均可以在上限与下限之间适度调整，幅度为上下各20%。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1．不超过1万元的，每件交纳50元； 2．超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3．超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4．超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳； 5．超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6．超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳； 7．超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳； 8．超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳； 9．超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳； 10．超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。 (二)非财产案件按照下列标准交纳： 1．离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。 2．侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。 3．其他非财产案件每件交纳50元至100元。 (三)知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。 (四)劳动争议案件每件交纳10元。 (五)行政案件按照下列标准交纳： 1．商标、专利、海事行政案件每件交纳100元； 2．其他行政案件每件交纳50元。 (六)当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。 省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第 (二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。法律咨询顾问
1解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
出售固定资产增值税税率是多少1、销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。销售价款乘17%，除向个人销售外，可以开专用发票。2、销售自己使用过的2008年12月31日以前购进、自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税，应开具普通发票。销售金额/(1+4%乘4%乘50%。7.3w浏览 2024-04-26
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
商品房转化为安置房是否合法？商品房转化为安置房是不合法的。因为在购买房屋的时候，如果开发商已经明确的说明了是属于商品房的话，是不能够随便的将其转成安置房的。否则的话就是说一种违约的行为，完全是可以通过诉讼方式解决。6.6k浏览 2024-04-26
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
依据我国劳动法规定,产假工资如何发放？1、保胎假，工资按照病假发。2、产前假，工资按照八成发。3、产假领生育生活津贴。4、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。2.7w浏览 2024-04-26
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
138****3626
136****4341
139****4071
