债权债务 法律问答
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攀枝花-陈律...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
攀枝花-杨杭...律师12分钟前解答了“债权债务”问题
攀枝花-孙全...律师14分钟前解答了“债权债务”问题
攀枝花-赵若...律师15分钟前解答了“债权债务”问题
攀枝花-宋青...律师11分钟前解答了“债权债务”问题
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当连带责任担保合同约定不明时怎样解决[律师回复] 连带责任担保合同约定不明，要按《中华人民共和国民法典》规定处理。要是当事人对保证方式没约定或约定不明，按一般保证承担责任。在一般保证里，主合同纠纷未经审判或仲裁，且没对债务人财产依法强制执行仍不能履行债务时，保证人有权拒绝向债权人担责。不过有例外，像债务人下落不明且无财产可供执行、法院已受理债务人破产案件等。 保证合同约定的保证期间早于主债务履行期限，或者和主债务履行期限同时届满，视为没约定。没约定或约定不明的，保证期间是主债务履行期限届满之日起六个月。债权人没在保证期间对一般保证的债务人提起诉讼或申请仲裁，保证人不再担责；没在保证期间请求连带责任保证的保证人担责，保证人也不再担责。 遇到这种情况，先确定保证方式为一般保证，再明确保证期间，以此判断保证人是否要担责。债权人要留意保证期间，在规定时间内采取行动，保障自身权益。保证人也需清楚自身权利和义务，在符合规定时维护自己的权益。四川法务
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大产权房屋可不可以用作抵押[律师回复] 大产权房屋一般是能用来抵押的。啥是大产权房呢，就是那种有合法产权证书，产权清楚，还受法律保护的房子。按照《中华人民共和国民法典》的规定，抵押人有权处理的建筑物和其他土地附着物是可以拿来抵押的。大产权房屋就符合这个要求，因为产权人一般对这房子有占有、使用、收益和处分的权利，所以就能把它当成抵押物，向银行之类的金融机构，或者其他合法的债权人申请贷款等融资活动。 但是，用大产权房屋抵押是有条件的。第一，房屋的产权得清晰，不能有争议，不能存在产权纠纷，也不能被司法查封或者限制交易。第二，抵押人得有完全民事行为能力，能独立承担民事责任。另外，抵押人要提供合法有效的产权证书等相关文件，还得按照法定程序去办理抵押登记手续。因为抵押权是从登记的时候开始设立的，只有完成了合法的抵押登记，债权人才有优先受偿权。在实际生活里，很多人以为只要有房就能抵押，却忽略了这些条件，从而导致抵押手续办不下来，大家一定要注意。绵阳法务
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抵押借款人能否进行变更登记[律师回复] 抵押借款人一般能进行变更登记，但得满足条件并按程序来。抵押借款合同属于合同关系，按照民法典，合同当事人协商一致就能变更合同。只要抵押权人、原借款人和新借款人对借款人变更达成一致，就能进行变更。 变更登记有条件限制，新借款人得有还款能力和资格，这是抵押权人是否同意变更的关键。毕竟抵押权人关注债权保障，若新借款人信用差或还款能力不足，抵押权人可能不同意变更。 变更登记程序上，各方先签变更协议，明确变更内容和各方权利义务。然后带变更协议、原抵押借款合同、身份证明等材料，到原抵押登记部门办手续。完成登记，新的抵押借款关系才有对抗第三人的法律效力。 要是抵押借款合同对借款人变更有特殊约定，像禁止变更或需满足特定条件才能变更，就得按合同约定办。遇到这种情况，当事人在做出变更决定前，先仔细查看合同条款，如有疑惑可咨询专业法律人士，确保变更行为合法合规。四川法务
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抵押权人能否获得抵押物的所有权[律师回复] 通常，抵押权人不能直接拿到抵押物所有权。按《中华人民共和国民法典》，债务履行期届满前，抵押权人和抵押人不能约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人，这种流押条款无效。 当债务人不履行到期债务，或出现当事人约定实现抵押权的情形，抵押权人能经法定程序实现抵押权。可以和抵押人协议，用抵押财产折价，或者拍卖、变卖抵押财产，用所得价款优先受偿。要是双方没就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价、拍卖或变卖后，价款超债权数额的部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。所以，抵押权人最终享有的是抵押财产变现价款的优先受偿权，不是抵押物所有权。不过，在抵押财产折价抵偿债务时，抵押权人能取得抵押物所有权，但要双方协商一致，还得遵循法定程序。 若遇到相关问题，抵押权人要按法定程序实现权利，和抵押人友好协商，协商不成及时请求法院处理。抵押人要清楚自己的权利义务，保障自身合法权益。四川法务
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律师说法·债权债务
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遇到合伙人管钱私自用款如何处理合伙人私自用款违反合伙协议和法律规定。若合伙协议有约定，按约定处理，要求退款担责；协议无约定，其他合伙人可要求返还用款，造成损失的要求赔偿。可先沟通协商，让其说明用途还钱，协商不成，收集财务记录、交易凭证等证据，走法律途径向法院起诉退款并赔偿。1.3k浏览
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合伙人与企业交易如何处理合伙人与合伙企业进行交易需依合伙协议约定或经全体合伙人一致同意。若合伙协议有规定，按约定处理；若未约定，须经全体合伙人一致同意，否则该交易可能被认定无效，给合伙企业或其他合伙人造成损失的，行为人应承担赔偿责任。2k浏览
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合伙企业财产纠纷期限是多久合伙企业财产纠纷一般适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。若自权利受损起超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效期间内，若有权利人提履行请求、义务人同意履行等情形，时效中断并重新计算。发生纠纷应及时维权，防因时效问题失胜诉权。2k浏览
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