债权债务 法律问答
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仁和区-宋青...律师3分钟前解答了“债权债务”问题
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诉讼担保财产什么时候能解除[律师回复] 在民事诉讼里，了解诉讼担保财产在什么情况下能解除很重要。依据《民事诉讼法》和相关司法解释，有下面这些情形： 要是财产保全的申请人在法院采取保全手段后不想保全了，撤销了申请，并且法院也同意这么做，那法院就会把对担保财产的查封、扣押、冻结这些措施解除。为啥呢？因为申请人都不申请保全了，保全程序也就没继续下去的必要了。 被申请人要是有其他价值差不多、还容易执行的财产，能把这些财产提供给法院作担保。法院经过审查，觉得这样没问题，就会裁定解除对担保财产的保全。 要是法院最后发现保全行为是错的，像申请人申请保全的理由根本站不住脚。这时，法院就得解除对担保财产的保全。而且，要是被申请人因为这个错误的保全受了损失，申请人就得赔钱。 当生效法律文书里规定的内容都执行完了，说明诉讼的目的已经达到，法院就会把对担保财产的保全解除。 法院对担保财产的查封、扣押、冻结等保全措施是有时间限制的。如果时间到了，又没去办理延期手续，保全措施就会自动解除。 法律建议：申请人撤回申请要谨慎，不然可能要承担相应责任；被申请人提供担保时，要保证财产等值且利于执行；大家都要留意保全期限，及时办理相关手续，避免不必要的麻烦。四川法务
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房屋抵押借款合同管辖方面是怎样[律师回复] 1、法律规定是确定房屋抵押借款合同纠纷管辖的重要依据。要是合同里有有效的管辖协议，按照《中华人民共和国民事诉讼法》，合同或者其他财产权益纠纷的当事人，能通过书面协议选择和争议有实际联系地方的法院，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等。不过，选择的法院不能违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。简单来说，如果房屋抵押借款合同中明确约定了管辖法院，而且这约定不违反法律规定，那案子就由约定的法院来管。 2、要是合同里没有管辖协议，就得看合同类型来确定管辖地。房屋抵押借款合同，说到底还是借款合同，抵押只是其中的从合同。因为合同纠纷要打官司的，被告住所地或者合同履行地的法院有管辖权。要是借贷双方对合同履行地没约定或者约定不清楚，之后也没达成补充协议，按照合同条款和交易习惯也确定不了的，就把接受货币一方所在地当成合同履行地。 3、要是纠纷和房屋抵押登记等不动产有关，那就得适用专属管辖，得由不动产所在地的法院来管。所以，要确定房屋抵押借款合同纠纷应该由哪个法院管，得先看看有没有有效的管辖协议，然后结合合同类型，还要考虑是不是涉及不动产专属管辖这些情况来判断 。绵阳法务
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起诉时申请财产保全可用担保物吗[律师回复] 起诉申请财产保全时能用担保物。财产保全是为保障将来生效判决能执行，避免当事人合法权益受难以弥补的损害。按法律规定，法院采取保全措施，可要求申请人提供担保，若不提供，法院会裁定驳回申请。 担保物形式多，像房产、车辆等都可以。用房产作担保物，产权要明晰，不能有权利负担。法院会审查担保物的价值、合法性等，保证它能覆盖因保全错误给被申请人造成的损失。 申请人用担保物担保，要向法院交相关证明材料，比如房产证、车辆行驶证，以此证明担保物的权属和价值。要是法院认定申请人财产保全申请错误，给被申请人造成损失，申请人就得用担保物承担赔偿责任。 总之，起诉申请财产保全能用担保物，但得符合法院要求和法律规定。建议申请人提前了解相关要求，准备好合格的担保物和证明材料，降低申请风险。四川法务
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办理房产抵押贷款需要哪些材料[律师回复] 结论：办房产抵押贷款，核心材料是身份证明、婚姻关系、房产权属、收入与贷款用途证明，银行还要评估房产价值，具体以贷款机构要求为准。 基本材料清单：一、借款人及配偶身份证、户口本；二、婚姻证明（结婚证或单身声明），涉及共有房产配偶要出面或出同意书；三、房产证或不动产权证原件；四、收入证明、银行流水，证明还款能力；五、贷款用途证明（经营或消费合同等，不得违规流入楼市股市）。 流程：先向贷款机构申请，机构委托评估公司对房产估值，确定可贷额度（一般按评估价一定比例）；签借款合同和抵押合同；到不动产登记中心办抵押登记；登记完成后放款。 注意：共有产权人须同意并到场；房产有查封、违建或产权争议的通常不能抵押；看清利率、期限、提前还款条款再签。材料以银行最终清单为准。贾凤强律师
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有多个担保人时应先执行哪一个[律师回复] 1、当有多个担保人时，执行顺序得看具体情况。在按份共同保证里，每个保证人是按照事先约定好的份额，来对债主承担担保责任的。这就意味着债主只能按约定份额，分别找各个保证人承担责任，不存在先执行谁的情况，只能分别针对各个保证人的份额去主张自己的权利。 2、要是连带共同保证，每个保证人都要对全部债务负责。债主可以让任何一个保证人承担全部责任，这种情况下，债主有选择权，能根据自己的方便程度和实际情况，选择先执行一个或者几个保证人的财产，来实现自己的债权。 3、还有一种情况，当同时存在物的担保和人的担保时，如果当事人之间有约定，那就按照约定来实现债权。要是没有约定或者约定不清楚，要是担保物是债务人自己提供的，债主得先通过处置这个担保物来实现债权；要是担保物是第三人提供的，债主既可以通过处置担保物实现债权，也可以让保证人承担责任。给别人提供担保的第三人，在承担担保责任后，是有权找债务人把钱要回来的。四川法务
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律师说法·债权债务
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网络诈骗18万从犯该怎么处罚网络诈骗18万属数额巨大，依法处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。从犯可从轻、减轻或免除处罚。司法实践中，需综合考量从犯在犯罪中的作用、参与度和获利情况。若从犯作用小、参与低、获利少，可能判三年以下；若作用极小、情节轻，有免罚可能，具体量刑由法院判定。1k浏览
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拿提成算合伙诈骗吗拿提成本身不算合伙诈骗。合伙诈骗是二人以上以非法占有为目的，用虚构事实等方法骗取较大公私财物的行为。仅拿提成不能认定诈骗，关键看业务活动有无欺诈。若业务合法合规，拿提成是正常报酬或收益，如无欺诈的销售提成。但参与欺诈业务拿提成，可能构成合伙诈骗，要担刑责。1.1k浏览
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集资诈骗赌资45万量刑多少集资诈骗赌资45万已达数额巨大标准。司法规定，集资诈骗30万以上就属“数额巨大”，以非法占有为目的，用诈骗手段非法集资且数额巨大的，会处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。法院量刑时会综合多方面因素，具有自首、立功情节可从轻或减轻处罚，拒不退赃、造成恶劣影响可能从重处罚。1.7k浏览
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