合同事务 法律问答
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东区-陈律...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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签合同后不让干活该怎么处理[律师回复] 签合同后对方却不让干活，这就涉及到合同履行的问题了，咱们可以按下面这些步骤来处理。 先看看合同条款。合同里一般会写明双方的权利和义务，还有工作内容、工作时间这些。要是对方不让干活的行为和合同约定不符，那就算违约了。你能按照合同的规定，追究他的违约责任，要求他接着履行合同、采取补救措施或者是赔偿损失。 接着和对方沟通协商。可以用书面或者口头的方式，问问对方为啥不让干活，试着一起商量出个解决办法。比如让对方按照合同安排工作，或者就违约赔偿达成一致。沟通的时候，要保留好记录，以后维权可能会用到。 要是协商没成功，就可以考虑走法律途径。先收集相关的证据，像合同文本、沟通记录，还有因为对方违约造成损失的证据等。然后向有管辖权的法院起诉，让法院判对方继续履行合同，或者承担违约责任。 另外，如果这个合同和劳动相关，你还能向劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁，以此维护自己的合法权益。内江法务
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赠与完成多长时间后无法要回[律师回复] 1、赠与完成后能不能把东西要回来，得看具体情况。要是普通的赠与，东西给出去后，一般就不能往回要了。不过要是有法定的几种撤销情况，那赠与人还是能把东西要回来的。这些法定撤销情况包括：受赠人做了很严重的事，侵害到赠与人或者他的家人近亲属的合法权益；受赠人本来有照顾赠与人的义务，却没去履行；受赠人没有做到赠与合同里说好要做的事。 当赠与人有法定撤销权时，要在知道或者应该知道能撤销的事情发生那天开始，一年之内去行使这个权利。要是赠与人没办法行使，由他的继承人或者法定代理人来行使撤销权的话，得从知道或应该知道撤销的事那天起，半年内行使。 2、要是签的是那种有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同，又或者是经过公证的赠与合同，就算东西已经给出去了，赠与人也不能随便就撤销赠与。但要是出现前面说的法定撤销情况，赠与人还是能在规定时间内去行使撤销权，把东西要回来。 所以说，不能直接就确定赠与完成多久就不能要回东西了，最关键看有没有法定撤销的情况，以及有没有在规定时间内去行使撤销的权利。绵阳法务
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起诉违约装修公司多久能结案[律师回复] 起诉违约装修公司，结案时间得看具体适用的程序。 要是适用简易程序，按照《中华人民共和国民事诉讼法》，法院会在立案之日起三个月内审结。这种程序针对的是事实清晰、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。比如在起诉违约装修公司的案子里，如果证据收集不难，双方对事实和责任没啥大争议，就适合用简易程序，审理时间也就短。 而适用普通程序的话，法院会在立案之日起六个月内审结。要是有特殊情况需要延长，经过本院院长批准，可以延长六个月；要是还得再延长，就得报请上级人民法院批准了。普通程序一般用于案情复杂、争议较大的案件。像装修工程质量问题争议大，或者双方对合同条款理解不一样等情况，法院就得花更多时间去调查取证、组织庭审。 另外，如果案件涉及上诉，二审法院审理对判决的上诉案件，要在第二审立案之日起三个月内审结；有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。要是审理对裁定的上诉案件，得在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。四川法务
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通知到达对方后合同是否会解除[律师回复] 判断通知到达对方后合同是否解除，得分不同情况。 要是当事人一方按照《民法典》第五百六十二条第二款、第五百六十三条规定主张解除合同，能通知对方。合同自通知到达对方时就解除；要是通知里写明债务人在一定期限内不履行债务，合同就自动解除，而债务人在这个期限内没履行债务，那合同自通知载明的期限届满时解除。要是对方对解除合同有异议，任何一方都能请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。 若不是上述法定情形下的解除通知，对方可以不认可，这种情况下合同不必然解除。 对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除合同，但要在合理期限之前通知对方。通知到达对方后，合同在合理期限届满时解除。 总结来说，符合法定情形的解除通知到达对方时，合同解除；不符合法定条件的解除通知，即便到达对方，合同也不一定解除。要是遇到合同解除的争议，建议及时收集证据，通过协商解决。协商不成，可请求法院或仲裁机构判定解除行为的效力。绵阳法务
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未签买卖合同，要拿回钱该怎么做[律师回复] 没签买卖合同也能拿回钱，按下面步骤操作。 先收集证据，这是主张权利的关键。交易记录能证明款项支付情况，像转账记录；聊天记录里若有交易内容、款项性质等沟通，能证明双方存在交易；发货凭证，如物流单据、收货确认等，可证实货物已交付。 接着尝试和对方协商。友好沟通是解决问题的有效办法，跟对方说明事实，要求返还钱款，同时保留好协商记录，以备后续之需。 要是协商不成，可发催款函。用书面形式明确告知对方欠款事实、金额和还款要求，催款函有威慑力，还能作为后续诉讼的证据。 若催款函也解决不了问题，就走法律途径，向法院起诉。诉讼时要提交收集的证据，证明双方存在事实买卖关系和对方欠款事实。法院会根据事实和法律作出裁决。拿到胜诉判决后，若对方还不还钱，可申请强制执行，由法院查控对方财产，实现自己的债权。四川法务
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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