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抵押贷款的房子 房东能够租赁吗
[律师回复] 你好,可以的。抵押了不影响正常出租
罗冰霜律师
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我租了一个房子,原本跟房东签合同租一年,现在临时有事不能租了。需要怎么退换租金?
[律师回复] 按照租赁合同违约条款履行
四川严睿律师...
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你好,我是房东,我的租客租了我们的房子,是经过中介介绍给租客的,合同签的是一年,现在租客只住了半年,说要转租给别人,但没通知我们,而且私自带其他人去看房子,他们就连水电费那些都还没有付清的,还欠钱,还威胁我们说不转租就让我等着,
[律师回复] 您好!根据合同约定情况进行处理。
张定凯律师
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铺面到期没有到五年、只租三年现在我不要押金房东要我恢复原样
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
张弦律师
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别人占用我的摊位怎么处理 摊位是我租的
[律师回复] 您好,可以电话跟你详细沟通一下。
四川元良律师...
2解答
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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