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新房买小了,已交房未装修,想换个大的房子,首套房,怎样避免多税
[律师回复] 税务问题请咨询房屋所在地的税务局
吴绍伟律师
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我前几年在别人手里买的安置房,现在政府才开始办理房产证,我现在想直接把房子直接办到我的名下可以吗?98个平方一共要多少钱?
[律师回复] 可以的,但是需要满足一定的条件。 首先,你需要确保你的安置房是符合办理房产证的条件的。其次,你需要与卖家协商一致,并办理相关的手续。最后,你需要缴纳相关的费用,包括契税、印花税、工本费等。 具体的费用标准可能因地区而异,你可以咨询当地的房产管理部门或者税务部门,了解具体的费用标准和办理流程。
刘江律师
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您好,买房与合同面积不一样
[律师回复] 你好 可以沟通下的。
张志律师
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签了购买合同 交了30w 没有贷款 逾期交房 打过官司但是退不掉
[律师回复] 你可以考虑以下几种途径来解决这个问题: 1.?与开发商协商:虽然你已经打过官司,但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。 2.?寻求法律援助:咨询专业的房地产律师,了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议,并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。 3.?检查合同条款:仔细审查购房合同中的条款,看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。 4.?考虑调解或仲裁:你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济,并且可以在双方同意的情况下达成和解。 5.?向相关部门投诉:如果开发商存在违规行为或不履行合同义务,你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉,寻求他们的帮助和介入。 6.?考虑转手出售:如果你无法退回房屋并且不想继续等待,你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难,但这可能是一种解决问题的方式。 需要注意的是,每个案件的情况都是独特的,解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力,因此在采取行动之前,最好咨询专业的法律意见,并综合考虑各种因素。同时,保持与开发商的沟通,并尽量寻求和平解决纠纷的方式。
刘江律师
2解答
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购买商铺的时候,售楼部口头说的和实际的不一样。应该怎么去处理呢?我可以申请退款吗?
[律师回复] 您好,致电与您详细沟通一下,帮您分析对您有利的方案。
四川元良律师...
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
宅基地房产证有什么用?
宅基地也是可以证明村民合法拥有和使用房屋用地的凭证,那么有了宅基地证也是可以进行宅基地转让,但是在进行宅基地转让时需要在集体内部成员之间进行转让,不能向非集体组织成员转让,在办理宅基地证时也是需要当事人向村委会提交土地的审核和相关材料办理。
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2024-06-12
律图法律咨询
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公司不买社保处罚是怎么样的
如果公司在员工入职三十天后不履行该义务,则属于违法行为,首先会受到相关部门的责令限期改正,倘若仍然不悔改,那么就会受到社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款。按照我国法律规定,社保是强制性规定,公司为员工买社保是法定义务,不履行义务,必定是要受到处罚的。
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2024-06-12
律图法律咨询
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在广州怎样申请廉租房?
申请者持《廉租住房保障申请表》和相关材料,向所在工作单位或户口所在地政府部门,提出书面申请。二、受理所在工作单位或户口所在地政府部门在受理申请之后30日内,对申请者的家庭收入、家庭住房情况,是否符合规定条件进行审核,然后提出初步意见,并张榜公布。对符合条件的申请材料,审核意见报送到住房保障管理中心。
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2024-06-12
律图法律咨询
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