建设工程纠纷 法律问答
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江阳区-骆圆律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建设工程价款优先受偿权行使方式是什么[律师回复] 结论： 建设工程价款优先受偿权行使方式有与发包人协议将工程折价和请求人民法院将工程依法拍卖两种，行使时要在合理期限内，不损害建筑工人利益，优先受偿权范围依规定确定，不包括逾期利息等。 法律解析： 根据相关法律规定，建设工程价款优先受偿权保障了承包人的合法权益。承包人可通过与发包人协商将工程折价来抵偿工程价款，也能通过法律途径，向法院诉讼或申请仲裁，凭借生效法律文书请求法院拍卖工程并就价款优先受偿。但行使该权利时，必须在合理期限内进行，这是为了保证权利行使的及时性和有效性。并且不能损害建筑工人利益，体现了对劳动者权益的保护。优先受偿权范围有明确规定，不包含逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等，这明确了权利的边界。如果在建设工程价款方面遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。内江法务
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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