婚姻家庭 法律问答
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龙马潭...-胡晓...律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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为了小孩读书，房子怎么过户？[律师回复] 关于为了孩子读书办理房产过户的问题，我理解您主要是想通过房产过户来满足学区房的要求。这种情况需要特别注意几个关键点：首先，过户方式主要有两种选择：买卖或赠与。买卖过户需要缴纳契税、个税等税费，但后续再出售时税费成本较低；赠与过户虽然可以免个税，但未来出售时可能面临高额税费。建议根据家庭实际情况选择更划算的方式。其次，很多城市对学区房有实际居住要求，光过户可能不够，还需要实际入住并满足当地政策规定的居住年限等条件。建议先到所在区教育局详细了解入学政策。另外提醒您，如果选择赠与方式给子女，需要特别注意：未成年人名下的房产，父母处置时会受到严格限制，可能影响您家庭未来的资产安排。操作建议： 1. 先到当地教育局核实入学政策细节 2. 比较买卖和赠与两种方式的税费成本 3. 如需办理赠与，建议先做公证 4. 过户后及时办理户口迁移 5. 保留好水电费缴纳记录等居住证明如果需要更具体的操作指导，建议携带房产证等材料当面咨询，我可以帮您分析当地政策并制定最优方案。南充李琦—高...
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婆媳产生矛盾是否算过错行为[律师回复] 法律分析： （1）婆媳产生矛盾本身通常不构成过错行为。因为过错行为的界定是违反法律规定或合同约定、侵害他人合法权益，而婆媳矛盾多是因生活观念、习惯差异和沟通问题引发的家庭内部冲突，不涉及违反法律强制性规定。 （2）但在矛盾中若出现殴打、辱骂等情况，导致一方人身伤害或名誉受损，就可能构成侵权。比如实施家庭暴力，受害人可通过申请人身安全保护令来维护自身安全；公然侮辱他人，受害人能要求侵权人承担停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。 提醒： 婆媳相处应注重沟通，避免矛盾升级。一旦出现侵权行为，受害人要及时运用法律武器维护自身权益，具体案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。绵阳法务
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