债权债务 法律问答
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债务纠纷欠多少钱房子才会被拍卖[律师回复] 在债务纠纷里，很多人觉得欠款金额决定房子会不会被拍卖，其实不是这样的。一旦债权人到法院起诉并且胜诉了，要是债务人没按照生效法律文书的要求还钱，债权人申请法院强制执行，不管欠款是多是少，法院都有权力把债务人名下的房子查封、拍卖。 法院在执行的时候，会考虑好多方面。要是这房子是债务人以及他要抚养的家人生活必需的居住房，法院能查封，但不能把房子拍卖、变卖或者拿去抵债。不过，要是债权人能按照当地廉租房保障面积标准，给债务人及其家人提供住的地方；或者同意从房子变卖的钱里，按照当地房屋租赁市场平均租金标准扣掉五到八年的租金，那法院就可以拍卖这房子。 另外，房子的价值和有没有抵押等情况，也会对执行有影响。要是房子价值比欠款多很多，法院也许会找其他更合适的办法来执行。 给大家提个实用的法律建议：作为债权人，起诉前要收集好债务人财产的证据，申请强制执行时，要是遇到债务人以生活必需住房为由对抗执行，可考虑按规定为其提供住房或预留租金。作为债务人，有能力履行债务时就尽早还，实在困难可以积极和债权人协商，争取达成和解协议，避免房子被拍卖。总之，在债务纠纷中，各方都要通过合法途径解决问题。绵阳法务
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法拍房抵押后存在租赁要怎么处理[律师回复] 法拍房抵押后又有租赁的情况，处理方式得看抵押和租赁谁先谁后，这在法律上有明确规定。 要是抵押时间比租赁早，按照民法典的说法，要是在抵押权设立之前，抵押的房子就已经租出去，而且租户实际入住了，那原来的租赁关系不会受到抵押权影响。但如果是抵押权设立之后才把房子租出去，这种租赁关系就没办法对抗已经登记的抵押权了。也就是说，当抵押在前、租赁在后的时候，法院把房子拍卖出去，新的房主有权利让租户搬走，原来的租赁合同对新房主没作用。不过要是租户因为提前解约有损失，是可以找原来的房东要赔偿的。 反过来，要是租赁时间比抵押早，原来的租赁关系会受到法律保护。就算房子被拍卖了，新的房主也得接着履行原来的租赁合同，一直到租赁期限结束，这就是大家常说的“买卖不破租赁”。 对于想买法拍房的人来说，在竞拍之前一定要仔细调查房子的抵押和租赁情况。可以看看法院的公告，也可以去查一下不动产登记的资料。要是发现房子存在抵押后又租赁的情况，而且还损害了自己的权益，建议赶紧找专业律师咨询，通过法律手段来维护自己的权益。四川法务
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欠债20万聘请律师的费用是多少[律师回复] 想聘请律师，费用咋算？其实律师收费没固定标准，受多种因素影响。 案件复杂程度首当其冲。要是案件事实清楚、证据多，律师不咋费时间和精力，收费就低；要是案子争议点多、收集证据难，律师收的钱自然就多。 律师自身资历和经验也影响费用。知名律师或者执业多年、经验丰富的律师，能力强、口碑好，收费比普通律师高。 地区经济发展水平也与律师收费相关。一般经济发达地区的律师要钱多；经济欠发达地区，收费相对低些。 以欠债 20 万的案件为例，收费方式有两种。一是按比例收，比例在 5% - 10%，也就是 1 万到 2 万；二是固定收费，几千元到数万元都有可能。 如果你有相关需求，建议和律师详细讲讲案件情况，律师会结合实际给出明确的收费报价。四川法务
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老公欠款离婚如何处理[律师回复] 1、老公欠款在离婚时处理债务，得先搞清楚债务的类型。要是属于夫妻一起欠的债，按照《中华人民共和国民法典》的规定，得夫妻俩一起还钱。要是两人的共同财产不够还，或者财产是各自归各自的，那就由夫妻两人商量着还钱的办法。要是商量不拢，就由法院来判决。 一般来说，夫妻共同债务有两种情况。一种是夫妻两人一起签字借的钱，或者夫妻一方事后表示认可的债务；另一种是夫妻一方在婚姻期间，以自己的名义为了家里日常开销借的钱。 2、如果老公的欠款是他自己的个人债务，像他婚前欠的钱，或者是他在结婚后，以个人名义借的钱，而且超出了家里日常开销。要是债主没办法证明这笔钱是用在了夫妻共同生活、一起经营的生意上，或者不是基于夫妻两人共同的意愿借的，那么这笔债务就由老公自己还。离婚的时候，妻子不用承担还钱的责任。 3、离婚时，夫妻两人可以先就债务问题商量一下，确定好各自要还多少。要是商量不下来，就可以去法院起诉离婚，法院会根据具体的情况来判断这笔债务该怎么分、该由谁来还。四川法务
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当物流公司拖欠货款时该如何处理[律师回复] 物流公司拖欠货款着实让人头疼，不过咱可以按下面这些办法来处理。 先尝试协商。和物流公司心平气和地沟通，清清楚楚说出我们的想法和要求，让它们在合适的时间把拖欠的货款给结清。在这个沟通的过程中，要留个心眼儿，把聊天记录、通话录音啥的保存好，万一以后要用到，这些可都是有力的证据。 要是协商没啥效果，那就找第三方来帮忙调解。可以找相关部门或者专门的第三方机构来介入，让它们从中调解，促使物流公司和咱们达成还款的协议。 如果调解也不管用，那就只能走法律途径来维护自己的权益了。有两个办法，一个是申请支付令。根据咱们国家的法律规定，要是咱们作为债权人，要求债务人给金钱或者有价证券，并且符合一定的条件，就可以向有管辖权的基层法院申请支付令。要是物流公司在规定时间内既不提出反对意见，又不还钱，咱们就可以向法院申请强制执行。另一个办法是直接去法院起诉。提前准备好合同、运单、对账单、发票这些证据，写好起诉状，到有管辖权的法院去起诉。等法院判决下来，如果物流公司还是赖着不还钱，那咱们就可以申请强制执行，法院会去查它们的银行存款，还能冻结、划拨这些钱。 总结来说，遇到物流公司拖欠货款，咱们要先礼后兵，一步步来维护自己的合法权益。四川法务
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律师说法·债权债务
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被羁押如果最后无罪会怎么样被羁押后最终确定无罪，当事人可依法获得国家赔偿。赔偿范围包括被错误羁押期间的人身自由赔偿金，若造成身体伤害，还需支付医疗费、护理费等；导致部分或全部丧失劳动能力的，要支付残疾赔偿金等；造成精神损害的，应在侵权行为影响范围内消除影响、恢复名誉、赔礼道歉，严重的需支付精神损害抚慰金。1.5k浏览
黄学良律师
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无罪释放原告能离开吗无罪释放时原告可以离开。无罪释放表明司法机关认定被释放人无犯罪事实或犯罪事实轻微无需追责。从法律程序讲，确定无罪后对其人身的限制解除。此时原告恢复自由身，有权自主决定是否离开现处场所，前往合法想去之处，这是无罪推定和司法公正保障当事人合法权益的体现。1.6k浏览
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过了追诉时效是否就无罪了过了追诉时效一般不再追究刑事责任，但不代表绝对无罪。追诉时效是司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限，犯罪过法定追诉时效期限，通常不再追诉。不过，在司法机关立案侦查或受理案件后逃避侦查或审判，以及被害人控告应立案而未立案的，不受追诉期限限制。若认为必须追诉，须报最高检核准。1.3k浏览
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