房产纠纷 法律问答
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物业费最迟多久交不算违约[律师回复] 法律分析： （1）物业服务合同对物业费缴纳时间和方式有明确约定时，业主应严格按照约定执行。若超过约定时间未缴纳，即构成违约。 比如合同规定每月5日前缴费，超期就违反了合同条款。 （2）实践中物业在业主逾期未缴时，往往会发送催缴通知并给予宽限期。在宽限期内缴清物业费，通常不被认定为违约。 这体现了一定的灵活性和人性化。 （3）当合同未明确具体缴纳日期时，需结合行业惯例和物业催告等因素确定合理期限。在合理期限内缴纳不算违约。 像物业催告后15天内缴清，可被认定为合理。 提醒： 签订物业服务合同时，仔细查看物业费缴纳相关条款。遇到疑问及时与物业沟通，避免因疏忽导致违约。绵阳法务
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物业起诉业主败诉要支付什么费用[律师回复] 1. 物业起诉业主败诉后，通常要承担案件受理费、业主合理开支以及因错误诉讼导致的业主财产损失赔偿等费用。案件受理费是法院按诉讼标的大小依规定比例收取的，由败诉方即物业承担。 2. 业主因诉讼产生的合理开支，像有明确约定由败诉方承担的律师费，以及有证据证明的合理交通、误工等费用，也需物业支付。 3. 若物业错误诉讼致使业主财产受损，如错误的诉讼保全措施导致业主资金冻结产生损失，物业要承担赔偿责任。 不过，具体费用最终以法院判决为准。法院会根据事实和法律规定，精准判定物业应承担的费用范围。 业主若遇到此类情况，要注意保留好相关证据，通过合法途径维护自身权益。绵阳法务
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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