房产纠纷 法律问答
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江油市-李学刚...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
江油市-刘波律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
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20年租赁期限到期后自动续期算数吗[律师回复] 在中国，一般情况下租赁期限届满后自动续期是否算数需根据具体情况判断。如果租赁合同中明确约定了到期后自动续期的条款，且该条款符合法律规定，那么自动续期通常是算数的。但如果租赁合同未作此约定，或者约定的自动续期条件不合法，那么租赁期限届满后就不会自动续期。 例如，法律规定租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。如果原租赁合同期限为二十年，到期后自动续期的约定可能因违反法律规定而无效。 总之，租赁期限到期后自动续期是否算数取决于租赁合同的具体约定以及相关法律规定。建议在签订租赁合同时，明确约定租赁期限及到期后的相关事宜，以避免纠纷。绵阳法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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