婚姻家庭 法律问答
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安居区-杨勇律师16分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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2025年婚后房产归属该如何确定[律师回复] 法律分析： （1）一方父母出资购房，若登记在出资人子女名下，此房产视为对自己子女个人的赠与，属于个人财产，这保障了出资方父母对自己子女财产赠与的意愿。 （2）若一方父母出资购房登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，这体现了对夫妻双方权益的考量。 （3）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有，明确了各方的产权比例。 （4）夫妻用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，遵循了婚后财产共有的原则。 （5）夫妻一方用个人财产购买且登记在自己名下，属个人财产，但婚后用共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产，平衡了个人财产和夫妻共同财产的关系。 提醒：在涉及婚后房产归属问题时，要注意保留出资相关证据。不同的出资和登记情况对应不同的房产归属，建议遇到具体问题咨询进一步分析。绵阳法务
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车辆婚后共同财产咋分割[律师回复] （一）协商分割时，夫妻双方应坦诚沟通，综合考虑车辆使用情况、经济状况等因素确定归属和补偿金额，可参考专业二手车评估机构对车辆市场价值和损耗的评估结果。 （二）诉讼分割时，若决定诉至法院，要准备好能证明自身使用需求、经济状况等方面的证据，比如工作地点与家的距离、抚养子女的相关支出等，以争取对自己有利的判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。绵阳法务
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婚前按揭房屋离婚时怎么分割[律师回复] 结论： 婚前按揭房屋离婚分割分两种情况，一是一方婚前付首付办按揭且产权登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋归产权登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分；二是婚前双方共同付首付婚后共同还贷，一般认定为夫妻共同财产，按出资比例等因素分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于一方婚前以个人财产支付首付并办理按揭，产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的情况，房屋的购买行为在婚前已基本完成，所以房屋归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，因此产权登记方要对另一方进行补偿。而婚前双方共同出资支付首付，婚后共同还贷的，因双方都对房屋有出资和贡献，所以认定为夫妻共同财产，分割时会考虑出资比例等因素。如果在婚前按揭房屋离婚分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。律图内江
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我和我老公2019年结婚，他婚前贷款买了一套房子，婚后还房贷都是他工资卡还的，离婚了能要求一定的补贴吗[律师回复] 可以要求补贴。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。 婚后你老公用工资卡还房贷，因工资属于夫妻共同财产，所以视为双方共同还贷，你有权要求获得婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分的补偿。补偿款计算公式一般为：补偿款=(共同还贷本息÷购房总成本)×离婚时房屋净值×50%。刘江律师
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