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租房不租了押金退不退？，想了解：租房合同是否有约定押金退还条件？[律师回复] 租房合同通常会约定押金退还条件，常见的约定情形如下：1.租赁期满正常退还的条件（1）房屋及设施完好（2）费用结清（3）归还出租人提供的所有钥匙、门禁卡等与房屋相关的物品。2.提前退租的退还条件（1）出租人原因，若因出租人违约导致合同提前解除，承租人有权要求退还押金，且出租人可能还需承担相应违约责任。（2）承租人与出租人协商一致提前解除合同，在确认房屋及设施无损、费用结清等情况下，押金应予以退还。（3）合同中明确规定了在某些特定情形下，承租人提前退租可以退还押金，如承租人因工作调动、家庭突发重大事件等原因提前退租，经出租人同意后可退还押金。3.承租人违约扣除押金的条件（1）损坏房屋设施（2）拖欠费用（3）未经出租人同意擅自转租、改变房屋用途、在租赁房屋内从事违法犯罪活动等，出租人有权扣除全部或部分押金。都燕果律师
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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