合同事务 法律问答
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东兴区-刘珊律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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您好，我买二手车，卖家让我付了定金，我不想要了，能退吗？但是我微信转给他又备注了二手车定金[律师回复] 您好，关于您提到的二手车定金退还问题，需要结合具体情况来分析。首先，根据《民法典》相关规定，定金具有担保性质，如果买方违约不履行合同，卖方有权不退还定金。您通过社交软件转账并备注二手车定金的行为，在法律上已经构成定金支付的事实。不过，在实际操作中，建议您可以尝试以下方式： 1. 尽快与卖家协商，说明情况，看能否达成退款协议。如果卖家同意退款，最好要求其出具书面退款协议。 2. 如果尚未签订正式买卖合同，您可以主张定金合同不成立，要求退还定金。 3. 如果卖家存在欺诈或重大隐瞒车况等行为，您可以主张解除合同。建议您先保留好转账记录和聊天记录等证据，然后主动与卖家沟通协商。如果协商不成，可以考虑通过消费者协会或法律途径解决。但需要提醒的是，单纯因为您个人原因反悔，法律上确实较难支持全额退还定金。南充李琦—高...
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您好，我买二手车交了定金，没有签合同，可以退吗[律师回复] 您好，关于您提到的二手车定金问题，我理解您现在的困扰。根据《民法典》相关规定，定金具有担保性质，原则上交付定金后如果买方违约，定金是不予退还的。但具体到您的情况，有几个关键点需要注意：首先，虽然双方没有签订书面合同，但口头约定也是具有法律效力的。建议您回忆一下当时与卖家沟通的具体内容，是否有明确约定定金性质、车辆状况、价格等关键条款。其次，如果是因为卖家原因导致交易无法完成（比如车辆存在重大质量问题未告知、卖家临时加价等），您可以主张退还定金。但如果是您单方面改变主意，想要回定金的难度会比较大。建议您： 1. 先与卖家友好协商，说明情况争取达成一致 2. 收集当时沟通的聊天记录、转账凭证等证据 3. 如果协商不成，可以考虑向消协或市场监管部门投诉需要提醒的是，二手车交易风险较大，建议今后交易时一定要签订书面合同，明确车辆状况和违约责任等条款。南充李琦—高...
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你好我想吧车租出去 想弄一个合同[律师回复] 您好！关于您想出租车辆的事情，起草一份规范的租赁合同确实很有必要。我给您一些专业建议：合同主要条款建议包括： 1. 双方基本信息（姓名/名称、证件号、联系方式） 2. 车辆信息（车牌号、品牌型号、VIN码等） 3. 租赁期限（建议明确起止日期） 4. 租金标准及支付方式 5. 车辆使用限制（如不得转租、不得用于非法用途等） 6. 保险责任（建议明确事故处理及理赔责任划分） 7. 违约责任条款 8. 争议解决方式特别提醒您注意： 1. 建议要求承租人提供驾驶证复印件 2. 最好在合同中约定车辆检查条款（交车时拍照留存车况） 3. 建议明确维修责任划分（如正常损耗与人为损坏的区别） 4. 可以考虑约定押金条款建议您先与承租人协商好具体条款，然后可以请专业律师帮您审核合同内容。如果需要，我可以帮您起草一份标准模板供参考。您对合同内容还有其他特别要求吗？南充李琦—高...
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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