合同事务 法律问答
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东兴区-刘珊律师11分钟前解答了“合同事务”问题
东兴区-杜波律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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没签合同请律师，收费标准是怎样[律师回复] 请律师办事，收费门道可不少。律师综合考虑多个因素后采用不同收费方式。 计件收费适合不涉及财产关系的法律事儿，像代写法律文书或者提供法律咨询。简单活儿收费便宜点，要是事儿复杂，律师得费更多心思，收费自然就高。 按标的额比例收费多用于涉及财产的案件。收费比例按标的额大小分档算，总的来说，标的额越大，收费比例越低。小额的案子，比例可能高点；大额的案子，比例会降一点。 计时收费就是按律师工作时间算钱，每个律师每小时的收费差别很大。大城市或者经验丰富的资深律师，收费一般高些。毕竟人家专业能力强、经验足。 案件的复杂程度会影响收费。要是证据难收集、法律关系理不清，律师得花大量精力，收费肯定要高些。还有律师的经验和名气，经验丰富、知名度高的律师，办事更靠谱，收的钱通常也比普通律师多。 另外，地方经济状况也对收费有影响。经济发达地区，生活成本高，律师收费普遍也高。 在请律师时，没签合同前一定要和律师把收费标准、付款方式等说清楚。达成一致后，最好签个书面委托合同。这样不管是咱当事人，还是律师，双方的权益都能有保障，以后也能少些麻烦。四川法务
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合同尾款未结清，起诉途径是什么[律师回复] 合同尾款没结清怎么办？可以通过起诉解决。 第一步是准备起诉资料。要写好起诉状，里面说清楚原告和被告是谁，明确诉讼请求，比如让被告支付尾款和可能产生的利息，还要把事情的来龙去脉讲明白。同时，得准备能证明债权债务关系的合同，像发货单、验收单、双方沟通记录这些能证明对方没结清尾款的证据也得收集好。 第二步是确定管辖法院。要是合同里约定了去哪个法院起诉，就按约定来；要是没约定，一般可以去被告住所地或者合同履行地的法院。 第三步是提交起诉材料。把准备好的材料交到有管辖权的法院立案庭，法院会审查。材料符合立案条件，就会立案，然后通知原告交诉讼费；不符合的话，会说明为啥不受理。 第四步是参加庭审。法院立案后会安排开庭时间和地点，还会发传票通知双方。原被告都得按传票要求准时参加，在法庭上把事实说清楚，拿出证据，进行辩论。法院会根据双方说的和证据来判决。 最后，如果被告在判决规定时间没付钱，原告可以在规定时间内向法院申请强制执行，让法院想办法让被告支付尾款。绵阳法务
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可不可前往被执行人居住的家里[律师回复] 当遇到被执行人不还钱时，不少债权人或者其他人想着去对方家里讨个说法。不过，上门讨债得在合法合规的框架内进行。 要是去被执行人家里是为了心平气和地协商还钱的事儿，并且在进入对方家门时得到了允许，整个交流过程也很理智平和，那这种上门行为没啥大问题。可要是没经过对方同意，强行闯进人家家里，那麻烦可就大了。按照《中华人民共和国刑法》的规定，非法跑到别人家里去，可能要被判处三年以下有期徒刑或者拘役。要是司法人员滥用职权干这种事儿，处罚还会更重。 要是想让被执行人乖乖还钱，走法律途径才是更靠谱的选择。法院有权力对被执行人的住所进行搜查等执行操作。债权人可以向法院申请强制执行，之后法院就会依法查询、冻结、划拨被执行人的存款，还能查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产，以此来保障债权人的合法权益。 所以，大家自行去被执行人家里讨债的时候可得多留个心眼，别因为一时冲动做出不当行为，最后让自己陷入法律纠纷中。要始终记住，依法办事才是最稳妥的。绵阳法务
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合同到期后赔偿年限是多长时间[律师回复] 1、合同到期后的赔偿年限得分不同情况来看。就劳动合同而言，合同到期时，如果用人单位按照或者提高原来劳动合同里约定的条件，和劳动者续签合同，可劳动者不同意的，这种情况下用人单位不用支付经济补偿。但要是不属于这种情况，也就是终止固定期限劳动合同的，用人单位就得给劳动者经济补偿了。经济补偿的计算是按照劳动者在该单位工作的时间来算，工作满一年，单位就给一个月的工资；工作时间超过六个月但不满一年，就按一年算，给一个月工资；工作时间不满六个月，就给半个月工资。这里说的月工资，指的是劳动者在劳动合同解除或者结束前十二个月的平均工资。 2、要是其他普通合同，合同到期后会不会有赔偿，赔偿年限是多久，得看合同里是怎么约定的，还有相关的法律规定。要是合同里清楚地写了到期后的赔偿事情和期限，那就按照合同的约定来办。要是合同里没约定，有一方因为对方违约等情况受到了损失，想要对方赔偿，就得遵守诉讼时效的规定。一般来说，诉讼时效是三年，从权利人知道或者应该知道自己的权利被损害，还有知道是谁损害了自己权利的时候开始算。要是超过了这个诉讼时效才去起诉，对方可能就会拿诉讼时效来进行抗辩。绵阳法务
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签安置协议却给不出差价究竟怎么解决[律师回复] 签了安置协议后一方拿不出差价，该怎么解决？ 首先要查看协议约定，一般安置协议里对差价支付的时间、金额还有违约责任等，都会写得清清楚楚。要是对方没按约定做，那就算违约，另一方可以根据协议条款，要求违约方承担责任，像支付违约金这类。 碰到这种情况，不妨先协商。双方把差价支付困难的事儿摆到台面上，一起想想办法。比如商量延期支付，或者分期支付，然后签订新的补充协议。 协商不成的话，还能申请调解。可以请有关部门或者第三方调解机构帮忙，让他们从中斡旋，促成双方达成一致。 如果调解也没用，那当事人就可以去法院起诉。起诉时要准备好安置协议、相关履行情况等证据，证明对方没按约定支付差价。法院会依据事实和法律作出判决。要是判决生效后对方还是不付钱，就可以向法院申请强制执行。在这里要特别注意，诉讼得在三年诉讼时效内进行，否则可能会影响自身权益。四川法务
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律师说法·合同事务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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