合同事务 法律问答
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东兴区-刘珊律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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重大误解情形下解除合同条件是什么[律师回复] 法律分析： （1）重大误解解除合同，首先要求表意人对合同内容有重大误解，涵盖行为性质、对方当事人、标的物品种等方面，且这种误解对其权利义务影响重大。 （2）误解须是表意人自身过失所致，并非受对方欺诈或不正当影响。若因对方欺诈等情况，适用的法律规定不同。 （3）表意人基于误解作出订立合同的意思表示，即误解与订立合同存在因果联系。若没有这种因果关系，不能以重大误解为由解除合同。 （4）误解需在订立合同时就已存在，合同订立后才发现情况通常不构成重大误解。满足这些条件，当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同，撤销后合同自始无法律约束力。 提醒：判断是否构成重大误解较复杂，不同案情认定有别，建议咨询以进一步分析。四川法务
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买卖合同解除有溯及力吗[律师回复] （一）对于非继续性合同，若要解除合同，双方应及时相互返还已取得的财产，将状态恢复到合同订立前，以体现合同解除的溯及力。比如普通货物买卖，交付的货物和支付的货款都应返还。 （二）对于继续性合同，解除时已履行部分不用恢复原状，合同解除仅对未来产生效力。像长期供货合同，已供应的货物和支付的对应款项无需返还。 法律依据： 《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。绵阳法务
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可撤销的合同有哪几种情况[律师回复] （一）若遇到重大误解订立的合同，当事人需收集能证明自己对行为性质、对方当事人、标的物品种等存在错误认识，且行为后果与自身意思相悖、造成较大损失的证据，向法院或仲裁机构请求撤销。 （二）面对一方以欺诈手段订立的合同，受欺诈方要收集欺诈行为的相关证据，如聊天记录、虚假宣传资料等，然后向法院或仲裁机构申请撤销合同。 （三）当第三人实施欺诈，对方知道或应当知道时，受欺诈方要收集第三人欺诈以及对方知情的证据，再通过法律途径撤销合同。 （四）若因一方或第三人胁迫订立合同，受胁迫方要及时收集胁迫的证据，如威胁的录音、短信等，向法院或仲裁机构请求撤销。 （五）对于显失公平的合同，受损害方要证明对方利用自己危困状态、缺乏判断能力等情形，可收集相关场景证据和合同条款不合理的证据，请求撤销。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。四川法务
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