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你好,我们租的房子,我们去出差了,然后回来的时候水管爆了并造成了高额水费,请问这个水费该由谁承担
[律师回复] 房屋租赁合同中是如何具体约定的?
解正军律师
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楼上扰民多次找物业无果,想退房房东不想退怎么办?
[律师回复] 物业不作为可以投诉,或者报警求助
解正军律师
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租房定金退还问题
[律师回复] 定金具有担保性质,如果违约可能不予退还。
阎欣律师
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你好,我租房的时候房东没有按手印
[律师回复] 没有按手印,有房东签字合同依旧生效,具有法律效力。
阎欣律师
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你好 我租赁的房屋意外起火 并非我的原因 我需要承担房屋的修缮和天然气或者水管的重装费用吗
[律师回复] 结合《中华人民共和国民法典》第七百一十条和第七百一十三条的规定,你不需要承担因房屋意外起火(非你过错)而导致的房屋修缮和天然气或水管的重装费用。这些费用应由出租人承担。同时,你也可以根据实际情况与出租人协商,以达成双方都能接受的解决方案。 可以加个微?信,沟通方便一些。 微?信号:yxlawyer2020
阎欣律师
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律师说法·房产纠纷
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-06-18
律图法律咨询
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房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-18
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房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-06-18
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