综合 法律问答
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市中区-许小...律师15分钟前解答了“综合类”问题
市中区-窦琴律师11分钟前解答了“综合类”问题
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业主自有部分维修属于物业服务范围吗？[律师回复] 根据《达州市物业管理条例》，物业服务事项包含建筑物共有部位的维护和管理、共用设施设备的日常运行维护等，但未提及业主自有部分维修。一般情况下，业主自有部分维修**不属于**物业服务范围。 根据物业管理相关规范，业主室内设施如墙体、水管、电线、马桶等，以及私人专属区域如私家小院、阳台等的改造养护，都属于业主专有财产，维修责任由业主自行承担，物业可提供有偿上门维修服务。但如果因物业未履行公共区域管理职责导致业主自有部分受损，如公共管道堵塞造成业主室内积水，物业需承担维修及赔偿责任。此外，若物业服务合同中明确约定了对业主自有部分的某些维修服务，物业应按约履行。刘江律师
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我摩托车与小车发生碰撞，交警队定为同责，双方都有车损，小车的车损稍微大点，摩托车还应该给小车赔偿吗，都有保险[律师回复] 摩托车应该给小车赔偿。 根据《道路交通安全法》第七十六条规定，机动车之间发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照各自过错的比例分担责任。 由于双方负同等责任，通常各自承担50%的赔偿责任。赔偿时，先由双方的交强险在责任限额内对对方损失进行赔偿，财产损失赔偿限额一般为2000元。若交强险赔偿后仍有不足，超出部分再由双方按照50%的比例分担。例如，小车维修费用为8000元，摩托车交强险先赔2000元，剩余6000元，摩托车车主还需承担3000元。刘江律师
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律师说法·综合
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公司未上市要对投资人补偿吗公司未上市是否要对投资人补偿，需看投资协议约定。若协议有未上市补偿条款，公司违约则应按约补偿；若协议未明确，且公司无故意隐瞒等违法违规行为，通常无需补偿，但投资人可依具体情况主张权利。1.5k浏览
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外商投资企业上市的话有哪些条件外商投资企业上市需满足一定条件。要符合中国法律法规和上市规则，如持续经营一定期限、财务状况良好、具有独立运营能力等，还需在股权结构、外汇管理等方面遵循相关规定，以保障上市过程合法合规，维护市场秩序和投资者权益。1.4k浏览
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外企进入中国需要满足什么条件外企进入中国，以常见外商投资企业为例，要求多样。产业政策上，须符合《外商投资产业指导目录》，禁止类领域不得投资。法律形式可选择中外合资、合作企业或外资企业等，不同形式在多方面规定不同，如合资企业外方投资比例一般不低于25%。注册登记要先核准名称，备好文件向市场监管部门申请。此外，还需符合环保等要求并获相应审批许可。1.4k浏览
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