合同事务 法律问答
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未经过房东同意，私下和承租人签订转让协议，铺面到期签订合同时房东反悔或收取高额额额转租费用怎么办？[律师回复] 你这种情况风险挺大，未经房东同意的转租，房东有权解除原租赁合同，甚至不承认你和承租人之间的协议。但有个例外：如果房东知道转租后六个月内没提异议，法律上视为默认同意。现在房东反悔或索要高额费用，建议先别急着交钱，主动找房东谈，承认转租手续有瑕疵，争取以你的名义直接签新租约；谈不拢的话，你可以向原承租人主张返还转让费并赔偿损失，因为他的转租行为没保障你的合法权益。保留好转账记录、合同等证据，别轻易接受不合理费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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医疗技术事故会不会被判刑医疗技术事故指医务人员因专业技术水平有限致诊疗护理失误引发的事故，通常单纯的此类事故不会被判刑。医疗事故罪要求医务人员严重不负责任，造成就诊人死亡或严重损害其身体健康，“严重不负责任”侧重主观过错，非技术能力不足，仅技术问题无此情形不构成犯罪。但医疗机构和医务人员可能承担民事赔偿责任，患方可协商、调解或诉讼索赔。1.4k浏览
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认定医疗纠纷的分类有什么办法认定医疗纠纷分类，可从引发原因和性质着手。从引发原因看，有医疗过错纠纷和非医疗过错纠纷，前者源于医疗机构或人员诊疗失误，后者可能是患者误解等。从性质上，可分为民事纠纷、行政纠纷和刑事纠纷，不同性质适用不同处理程序和法律。1.7k浏览
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拿到医疗事故责任认定书后要怎么处理拿到医疗事故责任认定书后，若医患双方对责任认定无异议，可协商赔偿事宜并签订协议。若存在异议，当事人可自收到认定书之日起15日内，向卫生行政部门提出再次鉴定申请，也可直接向人民法院提起民事诉讼。1.7k浏览
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