诉讼仲裁 法律问答
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法院调解书对方不配合签字怎么办[律师回复] 在法律事务中，法院调解书对方不配合签字的情况时有发生，其法律效果得看具体情况。按照法律规定，民事调解书只有在双方当事人都签收之后，才会产生法律效力。要是对方不配合签字，那就表明人家没和你达成调解协议，这份调解书也就不能生效。 遇到这种情况，法院不会搁置不管。根据民事诉讼程序，法院会接着审理这个案子。接下来会组织双方进行庭审，让双方都有机会陈述自己的观点，拿出证据，对对方的证据进行质证。然后法院会根据查明的事实，结合相关法律规定，作出公正的判决。 要是在司法确认调解协议程序里，对方不签字，那调解协议同样无法生效。这时，当事人有两个办法。一是重新和对方协商，试着达成一个新的调解方案，大家坐下来心平气和地谈，说不定能找到双方都能接受的解决办法。二是选择向法院提起诉讼，通过法律途径来解决纠纷。 所以，当碰到对方不配合在调解书签字的情况，不用着急。安心等待法院依法推进后续的审判程序，这样就能保障自己的合法权益。四川法务
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民法典里过错推定责任规定和情形有什么[律师回复] 先说说过错推定责任，它是按照法律规定，得由行为人自己证明自己没有过错。要是证明不了，那就会被推定有过错，得承担责任。 《民法典》里规定了几种过错推定责任的情形。第一种，无民事行为能力人在教育机构受到人身损害，这时候教育机构得证明自己尽到了教育、管理职责，要是证明不了，就得担责。第二种，动物园里的动物伤了人，动物园得证明自己尽到了管理职责，证明不了就得承担侵权责任。第三种，建筑物、构筑物或者其他设施，以及上面的搁置物、悬挂物脱落、坠落伤了人，所有人、管理人或者使用人得证明自己没过错，证明不了就得担责。第四种，堆放的物品倒塌、滚落或者滑落伤了人，堆放人得证明自己没过错，证明不了就得担责。 要是遇到上面这些情况，相关主体觉得自己没过错，就要积极收集能证明自己无过错的证据。要是没办法证明，就可能要承担相应的责任。所以平时在工作和生活中，要尽到应有的职责和义务，避免出现这类纠纷。内江法务
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民法典里哪些情况算其他重大过错[律师回复] 在离婚纠纷里，不少人关心哪些情况能让无过错方请求损害赔偿，以及在财产分割上占优势。《民法典》没明确“其他重大过错”的具体情形。不过在司法实践中，除了重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员外，还有一些行为也会被认定为重大过错。 比如，有赌博、吸毒等恶习且屡教不改，长期嫖娼、婚外生子等违背夫妻忠实义务的行为，以及故意隐瞒重大疾病结婚。这些行为严重违反公序良俗和婚姻家庭法定义务，会损害配偶的权益。 要是在婚姻里，对方有上述“其他重大过错”行为，无过错方就有权请求损害赔偿。并且在财产分割时，也会适当照顾无过错方的权益。所以，遭遇这类情况的朋友，要清楚自己的合法权益，必要时可寻求法律帮助，维护自身权益。绵阳法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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