合同事务 法律问答
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在公司签约了免责协议有效吗[律师回复] 免责协议是否有效需要结合具体情况分析。根据《民法典》相关规定，如果协议内容违反法律强制性规定或显失公平，法院可能认定无效。常见需要注意的几点： 1. 如果协议完全免除公司对员工人身伤害的责任，这种条款通常无效，因为涉及生命健康权的条款不能随意免除。 2. 如果是普通的工作失误或经济损失，在双方自愿、公平的前提下签署的免责条款，一般会被认可。 3. 如果公司存在欺诈、胁迫行为，或者协议内容明显不合理地加重员工责任，可以主张撤销或无效。建议您先保留协议原件，并回忆签署时的具体情况。如果涉及重大权益，可以带着协议找律师当面咨询。必要时可以通过劳动仲裁或诉讼来确认协议效力。南充李琦—高...
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合同签订人死亡后合同如何进行处理，想了解：签订人死后合同是否自动失效？[律师回复] 关于合同签订人死亡后的处理问题，需要根据合同性质具体分析：1. 一般原则是合同不会自动失效。根据民法典相关规定，合同权利义务可以由继承人继承，除非合同本身具有人身专属性。2. 需要区分合同类型： - 像借款、房屋买卖这类财产性合同，继承人可以继承合同权利义务 - 像委托、演出等具有人身专属性的合同，确实可能因一方死亡而终止3. 实际操作中建议： 先查看合同是否有关于当事人死亡的特别约定 收集死亡证明等材料通知合同相对方 及时联系继承人协商合同后续履行事宜建议您先明确具体合同类型，我们可以进一步分析处理方案。如果对方已经提出终止合同要求，建议尽快咨询专业律师介入处理。南充李琦—高...
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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