土地房产 法律问答
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租房可以收取押金吗[律师回复] 租房收取押金是合理且常见的。押金作为租赁关系里的担保方式，对保障出租人的权益有重要意义。通过收取押金，能促使承租人遵守租赁合同，按时缴纳租金，爱护租赁房屋及其附属设施。 为保障双方权益，有以下建议： 1. 签订租赁合同时，要对押金的收取金额、退还条件等细节作出清晰、明确的书面约定。明确如承租人正常履约，租赁结束时应全额退还押金等内容。 2. 在租赁期间，双方应共同做好房屋及附属设施的检查记录。入住时详细记录房屋状况，退租时以此为参照，判断是否符合退还押金条件。 3. 若出现押金退还争议，双方先尝试友好协商。若协商无果，可寻求第三方调解机构介入。若租赁合同中有仲裁协议，可申请仲裁；若无，则可通过诉讼解决。四川法务
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无房产离婚后还要给对方租房吗[律师回复] 我国法律未明确规定无房产一方离婚后要给对方租房，离婚住房问题需综合多方面因素考量。 1. 考虑因素多元：离婚时住房问题要结合双方经济状况、当地生活水平等因素来确定，旨在保障双方离婚后的基本生活需求。 2. “适当帮助”形式灵活：一方生活困难时，另一方应给予适当帮助，形式多样，如经济补偿以助对方解决居住难题，或是通过协商达成其他解决方式，并非局限于提供租房。 3. 法院酌情判定：若双方对居住问题协商不成，法院会依具体情况判定。一方有能力帮助却拒绝，法院可能要求其担责，但也非必然要为对方租房。 建议离婚双方理性协商住房问题，充分考虑彼此实际情况；协商不成时，尊重法院根据具体情形作出的公正裁决。四川法务
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拖欠房租起诉需要多少钱[律师回复] 法律分析： （1）拖欠房租起诉费用依据《诉讼费用交纳办法》按诉讼标的金额比例分段累计交纳。财产案件收费有明确标准，金额不同对应不同比例。 （2）像不超1万元，每件固定交纳50元；超过1万元至10万元部分，按2.5%交纳等，依此类推。具体计算时，根据拖欠房租金额对照标准算出。 （3）适用简易程序审理，案件受理费减半收取，这能降低诉讼成本。 （4）涉及调解、撤诉，诉讼费用承担灵活，双方可协商，协商不成由法院裁定。 提醒： 起诉前先明确诉讼标的金额，了解对应收费标准。若希望节省费用，可争取适用简易程序，在调解、撤诉时关注诉讼费用承担问题 。绵阳法务
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