婚姻家庭 法律问答
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夫妻还不起房贷离婚怎样处理[律师回复] 夫妻还不上房贷又打算离婚，房贷怎么处理得看房产性质和贷款情况。 要是房子属于夫妻共同财产，还有共同房贷，双方可以先协商。比如，商量好把房子给一方，这一方接着还剩下的房贷，再给另一方相应补偿；也能商量把房子卖了，用卖房的钱还房贷，剩下的钱两人再分。 要是协商不成，就只能去法院起诉。法院一般会根据实际情况来判，像双方经济状况、对房子的贡献等都会考虑。要是房子判给了一方，这一方就得承担剩下的房贷，还要给另一方一定的经济补偿。补偿金额通常按照房产增值部分和双方出资比例来算。 如果房子是一方婚前买的，婚后两人一起还房贷，离婚时房子归产权登记的那一方。不过，婚后一起还房贷的钱和对应的房产增值部分，产权登记一方要补偿给另一方，剩下的房贷也由产权登记一方接着还。 不管是哪种情况，处理房贷时都要及时和贷款银行沟通，办理相关的变更手续。不然逾期还款会影响个人征信，可就得不偿失了。绵阳法务
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夫妻一方有病财产怎么分割[律师回复] 夫妻一方有病时，财产分割得按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定来。 先得弄清楚夫妻共同财产的范围，像在婚姻期间两人的工资、奖金，还有生产经营的收益等，都算共同财产。一般来说，这些共同财产可以由夫妻两人商量着分割。要是商量不拢，就由法院根据财产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。 要是有一方生病了，分割财产时会适当照顾患病的一方。毕竟患病方可能要花不少医疗费，劳动能力也可能受影响。从公平和人道主义的角度出发，法院判决时会更倾向于保障患病方的基本生活，可能会让患病方多拿点财产。 不过，夫妻个人财产是不用分割的，像一方结婚前的财产，还有因为人身损害拿到的赔偿或补偿等，都归个人所有。 另外，如果夫妻两人有书面的财产约定，而且这个约定不违反法律和行政法规的规定，也不违背公序良俗，那就按约定来分割财产。 所以，夫妻一方有病时分割财产要考虑很多方面，既得遵守法律，也要照顾患病方的实际情况，保障他们的合法权益。绵阳法务
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对方离婚后对财产分割反悔该怎么处理[律师回复] 离婚后对方对财产分割反悔，处理方式得看具体情况。 要是协议离婚，一方反悔了，可以在一定时间内向法院请求撤销财产分割协议。法院审理时，要是没发现签协议时有欺诈、胁迫等情况，就会驳回当事人的请求。这意味着，没有欺诈、胁迫等法定可撤销的情况，法院通常会维持原来的财产分割协议。 而要是诉讼离婚，对于法院已经生效的财产分割判决，当事人反悔的话，可以在法定期限内申请再审。申请再审得在判决、裁定生效后的六个月内提出；要是有新证据能推翻原判决、裁定等特定情况，从知道或应当知道这些情况起六个月内提出。法院审查后，如果原判决、裁定确实有错误，就会再审改判；要是没错，就会驳回再审申请。 所以，离婚后对财产分割反悔，得走合法的司法途径，还得有合理理由和证据，不然很难得到法院支持。绵阳法务
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婚后没有财产的房子归谁所有[律师回复] 在婚后没有财产的情况下，房子归属有不同的判断情况。 如果房子是一方在结婚前就全款买好，并且房产证上只写了自己的名字，那这房子就属于他的婚前个人财产。不管婚后两人一起生活多久，这房子都不会变成夫妻共同财产。要是离婚了，房子依旧归购买的那一方。 要是一方在婚前付了首付，婚后用夫妻共同挣的钱还房贷，而且房产证上写的是付首付那一方的名字。离婚的时候，双方可以先商量怎么处理这个房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记名字的那一方，没还完的贷款也由他接着还。不过，婚后一起还贷款的钱还有房子增值的部分，登记名字的这一方要给另一方相应的补偿。 要是房子是婚后夫妻两人一起出钱买的，不管房产证上写谁的名字，通常都当作是夫妻共同财产。离婚的时候，一般是平均分割。 要是房子是婚后一方父母出资买的，房产证上只写了出资方子女的名字，就相当于父母只把房子送给了自己的孩子，这房子就是夫妻一方的个人财产。但要是房产证上写了夫妻两个人的名字，那就相当于父母把房子送给了夫妻双方，属于夫妻共同财产。 法律建议：为避免日后房产纠纷，婚前购房可明确出资情况并保留证据；婚后涉及父母出资购房，最好签订书面协议明确赠与对象。四川法务
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离婚协议书上的赠与财产怎么分[律师回复] 离婚协议书里涉及的赠与财产分割，要依据具体情形处理。 要是一方把个人财产赠与另一方，且离婚协议已生效，那赠与财产的所有权一般归受赠方。这是因为离婚协议里的赠与有身份属性，和一般赠与不同，协议生效后，赠与通常不能随便撤销。 如果赠与财产是夫妻共同财产，双方自愿通过离婚协议把它赠与子女或他人，协议合法有效的话，就要按协议执行。不过，要是一方在赠与财产权利转移前反悔，没办产权转移登记等手续时，情况可能有变化。但要是该赠与是离婚财产分割协议的一部分，法院一般会考虑公平、诚信原则，维护协议稳定。 当赠与财产涉及第三人权益，像有债务纠纷时，债权人可能会要求撤销赠与来保障债权。这时要审查赠与行为有没有恶意逃避债务等情况，有的话，赠与可能会被撤销。 总之，离婚协议书上赠与财产的分割，要以离婚协议为基础，结合财产性质、权利是否转移、有无损害第三人权益等因素综合判断。要是产生争议，可以先协商，协商不成还能通过诉讼解决。律图眉山
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