婚姻家庭 法律问答
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长宁县-张成律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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同居期间出轨财产分割怎么判[律师回复] 同居生活中，有不少法律问题需要注意。首先，《民法典》婚姻家庭编不管同居关系，同居双方没有夫妻间的权利和义务。 同居时的财产分割也有门道。如果能证明财产是个人的，就归个人。要是证明不了，就按一般共有财产处理。一般共有又分按份共有和共同共有，要是能证明各自出了多少钱，就按出资比例分；要是不知道各自出了多少，就平均分配。 很多人关心同居时一方出轨，财产咋分。其实，法律没明确规定同居要忠诚，出轨通常不影响财产分割判决。法院主要看财产来源、出资情况来分。不过，要是一方在同居时为家庭付出多，像多做家务、抚养孩子，就算对方出轨，法院分割财产时也可能考虑其贡献，适当多分。 要是双方对财产分割谈不拢，可以去法院起诉。法院会根据实际情况，按照顾无过错方的原则判决，保障大家的合法权益。绵阳法务
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男女分手时，同居期间财产如何分割[律师回复] 男女分手面临同居期间财产分割时，法律有相应的处理办法。一般按照共有原则来操作。 先确定属于一方的财产，像一方在同居前就买好的房子、车子，这些是购买者个人的财产，分手时自然归购买方。这就好比你在认识对方前自己买的宝贝，那肯定还是你的。 对于同居期间共同获得的财产，按一般共有财产处理。判断是不是共同所得，得看双方有没有一起出钱、一起经营。比如两人一起出钱买了个家具，分手时就按出钱的比例来分。要是没办法证明各自出了多少钱，在法院那儿可能就会平均分配。 要是两人在同居时就对某些财产的归属有了约定，只要这个约定不违反法律规定，也不违背公序良俗，那就按约定来。这就跟两人提前说好怎么分蛋糕一样，得遵守约定。 要是两人对财产分割意见不一致，那就可以去法院打官司。法院会综合考虑财产是怎么来的、双方都做了多少贡献，然后公平合理地分配。要是有一方在同居时干了坏事，像偷偷藏财产、故意把共有的财产转走，那分财产的时候可能就会少分。 给大家提个实用建议，同居期间最好保留好财产出资的证据，要是能提前对财产归属做个约定就更好了，这样可以避免以后分手时产生不必要的麻烦。律图眉山
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婚前同居分开是否能分财产[律师回复] 婚前同居后分开，财产分割是个麻烦事。首先要搞清楚财产性质。 要是财产是一方在同居前就有的，那这属于个人财产，另一方没资格分。像一方同居前买的房子、车子，所有权就归购买的人。 同居期间两人一起挣的钱和一起买的东西，一般按共有财产处理，也就是看双方对财产的贡献大小来分。比如一起出钱买了房子、家具，分割时就会看各自出了多少钱。要是双方对出资比例有争议，就得拿出证据证明自己出了多少。 还有一种情况，一方在同居期间以自己名义买的财产，可另一方能证明自己出了钱或者有其他贡献，也能要求适当分。比如一方自己名义买了车，可另一方付了部分车款或者承担了后续保养费，那另一方就有权争取相应的权益。 在实际操作中，如果两人就财产分割商量好了，那就按商量好的来。要是商量不拢，就可以去法院起诉，让法院根据实际情况来判决。如果遇到复杂问题，建议找专业人士提供精准的法律帮助。内江法务
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自己女人和别的男长期居住如何处理[律师回复] 如果你和这位女性是合法夫妻，她和别人长期住在一起的话，这可能在法律上属于过错行为。要是她和对方以夫妻名义一起生活，那就可能涉嫌重婚罪了。这种情况下，你能向法院提起刑事自诉，让她承担相应的刑事责任。而且在打离婚官司的时候，因为你没有过错，按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，你可以要求损害赔偿，分财产的时候，法院通常也会偏向保护你。 要是你和她只是恋爱等非婚姻关系，那她这么做虽然违背道德，但目前没有直接的法律能约束她。你可以跟她好好聊聊，把你的想法和感受说清楚。要是涉及到财产方面的问题，比如说你为了和她结婚，给了她数额比较大的财物，这种情况下，你能依据不当得利等法律，要求她把财物还给你。 不管是哪种情况，我建议你先收集她和别人长期居住的证据，像照片、视频，或者找能给你作证的人都可以。有了这些证据，后续维护自己的权益也更有把握。律图凉山
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认定同居家庭成员要采用什么办法[律师回复] 判断同居家庭成员，有几个方面可参考。 共同生活事实是重要一点。一起住在同一住所是基础，像共同使用居住空间，日常吃饭、休息都在一起，这体现了空间和生活的融合。 经济共享情况也能说明问题。成员间若有经济共享，比如一起承担房租、水电费、日常消费等家庭开支，或者一方把收入交给家庭统一支配，这意味着在经济上成了共同体。 相互扶养义务同样关键。成员之间相互照顾扶持，一方困难或生病时，另一方给予关心帮助，在生活和精神上相互支持，这类似家庭成员间的扶养关系。 对外关系表现也有参考价值。对外以家庭名义活动，周围邻居和朋友都认为他们是一家人，社会普遍认知能辅助判断。 司法实践里，法院会综合考虑这些因素来认定同居家庭成员。要是因认定问题产生纠纷，当事人得提供相关证据，像居住证明、共同开支票据、证人证言等，以此支持自己的主张。绵阳法务
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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