合同事务 法律问答
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长宁县-姜莹律师4分钟前解答了“合同事务”问题
长宁县-何光...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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买卖合同超期，要怎么去办理[律师回复] 在买卖合同里，履行期限结束后没完成相应义务，就属于超期。要是遇到超期的情况，买卖双方要清楚对应的法律情况和解决办法。 如果是卖方没按规定时间交付货物，这就可能影响买方正常使用货物或开展后续业务。此时，先看合同里对卖方逾期交货有没有违约责任的规定。要是有，买方就可以要求卖方按照约定承担责任，像支付违约金。要是因为卖方逾期交货，让买方没办法实现最初签合同的目的，比如买方买的货物是为了特定节日销售，结果节日过完才交货，买方就有权解除合同，还能让卖方把自己已付的钱退回，并且赔偿相关损失。双方先尝试友好协商来解决问题。要是协商不成，买方可以去仲裁或者到法院起诉。在起诉的时候，买方要收集好相关证据，比如说合同、自己付款的凭证、和卖方沟通交货的记录等，这些能支持自己的要求。 要是买方没按照合同约定付货款，这也损害了卖方利益。当合同约定了买方逾期付款的违约责任，卖方就能要求买方承担，比如支付逾期利息。要是卖方已经把货交了，也可以先和买方协商，实在不行就去仲裁或者起诉，要求买方支付剩下的货款和逾期付款利息。同时，卖方也要保存好合同、交货的凭证、催款的记录等，用来证明自己的主张合理合法。 大家在买卖交易中遇到合同超期的问题不用慌，保持理智，依据法律规定行事，保留好关键证据，这样才能更好地维护自己的权益。内江法务
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签合同后不让干活该怎么处理[律师回复] 签合同后对方却不让干活，这就涉及到合同履行的问题了，咱们可以按下面这些步骤来处理。 先看看合同条款。合同里一般会写明双方的权利和义务，还有工作内容、工作时间这些。要是对方不让干活的行为和合同约定不符，那就算违约了。你能按照合同的规定，追究他的违约责任，要求他接着履行合同、采取补救措施或者是赔偿损失。 接着和对方沟通协商。可以用书面或者口头的方式，问问对方为啥不让干活，试着一起商量出个解决办法。比如让对方按照合同安排工作，或者就违约赔偿达成一致。沟通的时候，要保留好记录，以后维权可能会用到。 要是协商没成功，就可以考虑走法律途径。先收集相关的证据，像合同文本、沟通记录，还有因为对方违约造成损失的证据等。然后向有管辖权的法院起诉，让法院判对方继续履行合同，或者承担违约责任。 另外，如果这个合同和劳动相关，你还能向劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁，以此维护自己的合法权益。内江法务
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赠与完成多长时间后无法要回[律师回复] 1、赠与完成后能不能把东西要回来，得看具体情况。要是普通的赠与，东西给出去后，一般就不能往回要了。不过要是有法定的几种撤销情况，那赠与人还是能把东西要回来的。这些法定撤销情况包括：受赠人做了很严重的事，侵害到赠与人或者他的家人近亲属的合法权益；受赠人本来有照顾赠与人的义务，却没去履行；受赠人没有做到赠与合同里说好要做的事。 当赠与人有法定撤销权时，要在知道或者应该知道能撤销的事情发生那天开始，一年之内去行使这个权利。要是赠与人没办法行使，由他的继承人或者法定代理人来行使撤销权的话，得从知道或应该知道撤销的事那天起，半年内行使。 2、要是签的是那种有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同，又或者是经过公证的赠与合同，就算东西已经给出去了，赠与人也不能随便就撤销赠与。但要是出现前面说的法定撤销情况，赠与人还是能在规定时间内去行使撤销权，把东西要回来。 所以说，不能直接就确定赠与完成多久就不能要回东西了，最关键看有没有法定撤销的情况，以及有没有在规定时间内去行使撤销的权利。绵阳法务
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未签买卖合同，要拿回钱该怎么做[律师回复] 没签买卖合同也能拿回钱，按下面步骤操作。 先收集证据，这是主张权利的关键。交易记录能证明款项支付情况，像转账记录；聊天记录里若有交易内容、款项性质等沟通，能证明双方存在交易；发货凭证，如物流单据、收货确认等，可证实货物已交付。 接着尝试和对方协商。友好沟通是解决问题的有效办法，跟对方说明事实，要求返还钱款，同时保留好协商记录，以备后续之需。 要是协商不成，可发催款函。用书面形式明确告知对方欠款事实、金额和还款要求，催款函有威慑力，还能作为后续诉讼的证据。 若催款函也解决不了问题，就走法律途径，向法院起诉。诉讼时要提交收集的证据，证明双方存在事实买卖关系和对方欠款事实。法院会根据事实和法律作出裁决。拿到胜诉判决后，若对方还不还钱，可申请强制执行，由法院查控对方财产，实现自己的债权。四川法务
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买卖合同起纠纷可向对方索要律师费么[律师回复] 在买卖合同纠纷里，能不能向对方索要律师费得具体情况具体分析。 要是合同里白纸黑字写清楚了，像规定违约方要承担守约方为维权花的律师费。一旦出现纠纷，守约方就有底气按照合同要求违约方给这笔律师费。因为在法律上，合同是双方自愿达成的约定，法院一般会尊重这种意思自治，支持守约方的这个诉求。打个比方，你和别人签了买卖合同，对方违约，而合同里有律师费的相关约定，那你就可以理直气壮地追讨。 可要是合同里压根没提律师费这事儿，通常就没办法让对方承担了。咱们国家的惯例是“谁请律师谁付钱”。但也不是完全没机会。有些特殊情况，法律有特别规定，比如在知识产权侵权纠纷、债权人行使撤销权等案子中，即便合同没约定，也能让对方掏律师费。但这些规定在普通买卖合同纠纷里，一般用不上。 给大家提个实用建议，为了避免发生纠纷时在律师费上有争议，咱们在签订买卖合同时，最好把律师费的承担情况写清楚。要是已经遇到了没约定律师费的纠纷，也别慌，仔细研究下案子有没有符合法律特殊规定的情况，要是有，也能争取让对方承担律师费。绵阳法务
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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