合同事务 法律问答
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定金交了没有合同可以退吗[律师回复] 解析： 关于已交付定金但尚未签订合同的情况，若因接收定金之原因而致合同无法正常履行或无法顺利订立的话，那么定金必须予以返还，并且还应双倍偿还订金额度;倘若因为不可抗拒的外来因素影响致使合同无法继续履行或是无法成功订立的话，亦需将定金悉数归还; 然而,假如确实是由接受定金的一方自身原因导致合同无法履行或是未能够签订的话，那么该合同之定金将不能够索回。 法律依据： 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律咨询顾问
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如有违约每天按欠款%多少来算合理[律师回复] 解析： 依据中华人民共和国《民法典》的规范，若存在违约事项，我们通常采用合同中约定的违约金条款进行处置。 若是在合同内对于违约金没有具体约定，那么根据该法的相关条文，违约方需依照法律原则来承担违责，同时赔偿所产生的经济损失。 普通状况之下，如若合同中未有明文规定违约金的额度，则违约方须支付逾期拖欠款项的利息作违约金。 关于逾期欠款利息的详细计算规则可以参考中国人民银行发布的同期贷款基准利率亦或是参照合同中的既定利率进行设定。 常规做法是通过逾期欠款金额的一定比例来计算每日的利息，例如逾期欠款金额的百分之一(即1‰)或者千分之五(即0.05%)。 然而，在实际操作过程中，为了保证其合理性及合法性，我们应该根据实际情况和法律法规来确定逾期欠款利息的计算规则。 对于出现具体性的合同纠纷或违约事项时，建议您向专业的法律顾问或律师进行咨询，以求更好地解决相关事宜。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 第六条，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍对违约金过高的进行调整，该意见明确是关于审理借贷案件的指导意见，在商事审判中是否可以参照适用存在争议。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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劳动合同公司代签违法吗劳动合同由公司工作人员代签是不合法的，必须本人亲自签署。《中华人民共和国劳动法》第十六条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。2.2w浏览 2024-05-18
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租房合同到期后装修费怎么算承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。6.6k浏览 2024-05-18
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北京领结婚证需要预约吗办理结婚证时不需要进行预约的，只要身份证带好相关的资料直接去名称去进行排队申请办理结婚登记就可以了，需要携带的资料有双方各自的户口本以及身份证以及转发没有配偶的证明和照片，照片是可以当场拍照的。6.4k浏览 2024-05-18
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