婚姻家庭 法律问答
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夫妻婚后共同偿还房贷应如何分割[律师回复] 夫妻婚后一起还房贷，房产分割情况多样。下面就不同情况详细说说。 要是房产属于夫妻共同财产，通常会平均分割。离婚时，如果夫妻能心平气和商量好怎么分，那就按商量好的来。但要是谈不拢，法院会综合考虑各种因素，比如会多照顾子女、女方以及没有过错的一方。要是双方都想要房子，还都同意通过竞价来决定，法院是允许的，价高者得。要是只有一方想要，那就找专业评估机构给房子定个市场价，得到房子的一方给另一方相应的补偿。要是双方都不想要这房子，法院可以根据当事人的申请把房子拍卖或者变卖，然后对所得的钱进行分割。 如果房子是一方在婚前付的首付，婚后用夫妻共同财产还贷款，而且房子登记在付首付一方名下。离婚时，先由夫妻双方自己商量怎么处理。要是商量不下来，法院一般会把房子判给登记的一方，没还完的贷款就成了登记方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，登记方要给另一方补偿。补偿的金额会综合考虑夫妻共同还贷的本金和利息、购房款还有房子增值的情况等。 法律建议：夫妻在处理房产分割时，要尽量理性沟通。如果涉及复杂情况，最好咨询专业律师，避免自己的权益受损。律图眉山
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花完男友钱他让归还该如何解决[律师回复] 恋爱中的金钱往来，在关系结束时是否要归还，得看款项性质。 要是恋爱时一方给另一方的日常小额花费，像买礼物、吃饭买单之类，从法律角度，这属于一般性的赠与。简单说，就是因为两个人有感情，在平常相处中表达心意的馈赠。一旦赠送出去，就不能再要回来了。 但如果是以结婚为目的的大额赠与，像买房子、车子这种，那就不一样了。这种赠与是有特定目标的，当恋爱关系没了，结婚这个目标实现不了，给东西的一方就有权把东西或者钱要回来。因为赠与的基础不存在了。 另外，要是存在借款情况，比如有借条，或者转账的时候备注了是借款，那借钱的女方就得还钱。男方也有权利要求女方把钱还上。 当男方提出归还要求，女方可以先和男方心平气和地沟通，搞清楚这些钱到底是什么性质。要是双方谈不拢，男方可能就会去法院起诉。这时候女方就得留个心眼，把能证明钱性质的证据收集好，像聊天记录、转账记录等，做好应对打官司的准备。四川法务
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嫁妆在女方婚前是否属于个人财产[律师回复] 嫁妆在女方婚前是否属于个人财产，得看具体情况。要是女方父母明确说嫁妆是给女方个人的，那这嫁妆就属于女方的婚前个人财产。按照咱们《中华人民共和国民法典》的说法，在赠与合同里明确只给一方的财产，就是这一方的个人财产。比如说，女方父母买嫁妆的时候，把发票、合同这些都留好了，能证明钱是怎么来的、啥时候买的，再加上有个赠与协议，清楚写着是给女方一个人的，那这笔财产就算以后结婚了，也不会变成夫妻共有的。 但要是婚前女方父母没说清楚这嫁妆到底是给谁的，而且这嫁妆婚后夫妻俩一起用，在法律实际判的时候，可能就有不同结果了。有些看法觉得，这种情况下就相当于给夫妻两个人的，那就不算女方个人财产了。 给大家提个实用法律建议，要是女方父母想让嫁妆稳稳地成为女方的婚前个人财产，最好写个书面的赠与协议，清清楚楚地写明白这礼物是只给女方一个人的。把这些事儿提前弄好，以后就能省很多麻烦，避免小两口因为财产问题闹矛盾，让婚姻生活更和谐。律图甘孜
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婚前财产婚内卖了是否属于夫妻共同财产[律师回复] 在婚姻生活里，财产归属是个重要问题。通常来讲，婚前财产婚内出售之后拿到的钱，还是归个人所有，不算夫妻共同财产。这是有法律依据的，《中华人民共和国民法典》里明确写了，一方的婚前财产属于个人财产。简单理解，就好比一个人结婚前有个房子，结婚后把房子卖了拿到的钱，这钱还是这个人的，就像房子从实物变成了钱，本质上还是属于个人的，财产形态变了但归属不变。 不过也有特殊情况。要是在夫妻过日子的时候，对婚前财产进行了经营或者管理，两个人一起付出劳动让财产增值了，那这增值部分可能会被当成夫妻共同财产。拿婚前房子来说，婚后把房子租出去了，正常情况下租金就属于夫妻共同财产，毕竟出租房子要操心管理、维护啥的，往往都是夫妻一起干的。 另外，要是夫妻两个人对这财产有书面约定，那就按约定来定财产归谁。 在这里给大家提几个实用建议，要是不希望财产归属产生纠纷，最好把婚前财产和婚后财产分开管理。要是涉及财产增值的情况，把各自的投入和劳动划分清楚。要是有财产约定，一定写书面协议，保障好双方的权益。总之，婚前财产婚内卖了所得多数是个人财产，但得具体情况具体分析。绵阳法务
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