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你好,请问二次装修的垃圾清理费用是物业管还是业主管,想了解二次装修垃圾清理的责任方是物业还是业主?
[律师回复] 一般情况下,二次装修垃圾清理责任要看合同约定。若合同明确物业负责,费用和清理就由物业承担;若没约定,通常业主负责清理并承担费用。解决方案就是先看双方签的合同咋说,要是合同有规定按规定来,没规定的话业主和物业可以协商,确定由谁清理以及费用承担问题。
吴亮律师
1解答
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小区进出纠纷怎么解决
[律师回复] 1.若物业不合理限制业主进出,业主先与物业沟通,指出其违法,要求恢复进出权;协商无果,向业委会反映,由其与物业谈判纠错。 2.若第三方如访客被不合理阻拦,可要求物业说明依据;若理由不充分,访客可向社区或街道反映调解。 3.纠纷致损失或侵权,当事人收集监控、聊天记录等证据,通过诉讼维权,让侵权方担责。
内江法务
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关于车位问题。
[律师回复] 你好 请问具体什么情况
四川世律律师...
2解答
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我的门市已经代款抵押了能不能卖
[律师回复] 门市已贷款抵押也能卖。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但要及时通知抵押权人。若转让所得价款超过债权数额,多余部分归抵押人;不足部分由债务人清偿。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权,可要求提前清偿债务或提存转让价款。所以,可和买家、抵押权人协商,按流程完成交易。
吴亮律师
1解答
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物业私自售卖业主的公共场所,业主可以拒缴物业费吗?
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢
四川世律律师...
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