合同事务 法律问答
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合同起纠纷追对方付款应列何种诉讼请求[律师回复] 1、在合同纠纷里追讨对方欠款，确定诉讼请求得根据实际情况来。核心诉求可以是让对方支付合同里规定好的钱。要是合同清楚写明了付款金额、方式和时间，那就直接要求法院判被告把拖欠的钱和逾期利息给付了。逾期利息咋算呢？有约定就按约定来，没约定的话，就按照相关法律，参考同期贷款市场报价利率来算。 2、若对方逾期付款让自己遭受了其他损失，像多花的费用、本来能拿到的利益没拿到等，也能在诉讼请求里一起要求赔偿。不过得注意，要求赔偿损失得拿出证据，证明损失确实存在，而且和对方的违约行为有关系。 3、还能要求对方承担打官司的费用，像案件受理费、保全费这些，毕竟是因为对方违约才打官司，这些都是合理费用。 比如在货物买卖合同中，要是对方没按约定付货款，诉讼请求可以这么写：一、让被告支付拖欠的货款；二、让被告支付逾期付款的利息；三、让被告赔偿因为逾期付款给原告带来的其他损失；四、让被告承担这个案子的诉讼费用。绵阳法务
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当买卖合同存在欺诈时该如何处理[律师回复] 在买卖合同里遭遇欺诈，受欺诈方别慌，有多种途径可维权。 从民事角度，受欺诈方有权让法院或仲裁机构撤销合同。按照《民法典》，要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意思签合同，受欺诈方就能请求撤销。合同撤销后，从一开始就没法律约束力。拿到财产的一方要返还，没法返还或没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，双方都有错，就各自担责。 如果欺诈行为严重，可能构成合同诈骗罪。这时，受欺诈方可以向公安机关报案，让欺诈方承担刑事责任，一旦罪名成立，欺诈方会受刑事处罚。 另外，还能依据合同追究欺诈方违约责任。要是合同里有违约赔偿条款，受欺诈方就能要求按约定赔偿。 在处理过程中，受欺诈方要及时收集证据，像合同文本、聊天记录、付款凭证等，这样在维护自己权益时，才能证明欺诈事实。四川法务
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合同到期后赔偿年限是多长时间[律师回复] 1、合同到期后的赔偿年限得分不同情况来看。就劳动合同而言，合同到期时，如果用人单位按照或者提高原来劳动合同里约定的条件，和劳动者续签合同，可劳动者不同意的，这种情况下用人单位不用支付经济补偿。但要是不属于这种情况，也就是终止固定期限劳动合同的，用人单位就得给劳动者经济补偿了。经济补偿的计算是按照劳动者在该单位工作的时间来算，工作满一年，单位就给一个月的工资；工作时间超过六个月但不满一年，就按一年算，给一个月工资；工作时间不满六个月，就给半个月工资。这里说的月工资，指的是劳动者在劳动合同解除或者结束前十二个月的平均工资。 2、要是其他普通合同，合同到期后会不会有赔偿，赔偿年限是多久，得看合同里是怎么约定的，还有相关的法律规定。要是合同里清楚地写了到期后的赔偿事情和期限，那就按照合同的约定来办。要是合同里没约定，有一方因为对方违约等情况受到了损失，想要对方赔偿，就得遵守诉讼时效的规定。一般来说，诉讼时效是三年，从权利人知道或者应该知道自己的权利被损害，还有知道是谁损害了自己权利的时候开始算。要是超过了这个诉讼时效才去起诉，对方可能就会拿诉讼时效来进行抗辩。绵阳法务
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签安置协议却给不出差价究竟怎么解决[律师回复] 签了安置协议后一方拿不出差价，该怎么解决？ 首先要查看协议约定，一般安置协议里对差价支付的时间、金额还有违约责任等，都会写得清清楚楚。要是对方没按约定做，那就算违约，另一方可以根据协议条款，要求违约方承担责任，像支付违约金这类。 碰到这种情况，不妨先协商。双方把差价支付困难的事儿摆到台面上，一起想想办法。比如商量延期支付，或者分期支付，然后签订新的补充协议。 协商不成的话，还能申请调解。可以请有关部门或者第三方调解机构帮忙，让他们从中斡旋，促成双方达成一致。 如果调解也没用，那当事人就可以去法院起诉。起诉时要准备好安置协议、相关履行情况等证据，证明对方没按约定支付差价。法院会依据事实和法律作出判决。要是判决生效后对方还是不付钱，就可以向法院申请强制执行。在这里要特别注意，诉讼得在三年诉讼时效内进行，否则可能会影响自身权益。四川法务
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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