合同事务 法律问答
132.7
万
解答量
1837
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
协议落款未写日期是否具有效力[律师回复] 签协议时没写落款日期，协议还有效吗？其实，一般情况下，这并不影响协议效力。协议是否有效，关键看是否满足法律规定的生效条件，也就是签协议的人得有相应的民事行为能力，签协议是其真实意思，协议内容不违反法律和行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 按照《中华人民共和国民法典》，日期不是协议必须具备的条款，没写日期不代表协议就无效。落款日期主要是用来确定协议签订时间，进而明确当事人履行义务的起始时间和诉讼时效等。 在司法实践里，即便协议没写落款日期，只要双方都按协议履行了主要义务，另一方也接受，那协议照样成立生效。要是双方对协议签订日期有争议，也能通过聊天记录、邮件、付款凭证等其他证据来证明实际签订时间。 但为了避免以后出现纠纷，建议大家签约时准确填写落款日期，明确协议履行的时间节点。四川法务
5解答 3.5w浏览 -
你好，我想问下，我们在中介买的二手房，也签了定金合同，合同写好的是九月一号交房，去过户的时候是因为房东父亲去世了，需要转到儿子户上，然后公示期需要一个礼拜，现在我们也没有收到房，也没有过到户，我想问下这个算是违约了吗[律师回复] 这个情况要分清楚，房东父亲去世导致继承过户，属于突发变故，并非房东故意拖延。合同约定九月一号交房，现在因为公示期耽误，通常不算根本违约，但需要看合同里有没有约定“因继承等不可抗力可顺延”的条款。首先你们可以要求房东出示死亡证明和继承公函，明确公示期具体时间；其次，如果公示期结束后仍不配合过户，才可能构成违约。建议你们先发书面催告，给合理宽限期，并保留好所有沟通记录。最后，如果超过合理期限仍无法过户，可以主张解除合同并按定金罚则追究责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
1解答 3.4w浏览 -
无效和不成立合同的情形具体有什么[律师回复] 在签订合同中，不少人会混淆合同无效和不成立的概念，其实二者有很大不同。 合同不成立，意味着双方没就合同达成一致。比如在买卖合同里，没确定好货物、数量等关键内容；一方发出合作邀约，另一方没回应，或者回应没达到邀约要求；订立合同的形式不符合规定，像法律要求书面合同，结果双方只口头说说。 合同无效，指合同虽已成立，但自始没法律效力。依据民法典，以下情况合同无效：以虚假意思签合同；违法违规，但如果违规不必然导致行为无效的除外；违背公序良俗；双方恶意串通损害他人权益；无民事行为能力人签的合同。 对于当事人来说，搞清这两个概念很重要。合同不成立，主要是没达成合意或缺成立条件；而合同无效则是因违反法律规定。要是遇到合同不成立或无效的问题，建议尽早咨询专业法律人员，维护自己的合法权益。内江法务
5解答 3.7w浏览 -
如何对车辆买卖合同无效进行确认[律师回复] 想确认车辆买卖合同无效，咱们可以从这几个方面下手。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，出现下面这些情况，合同就是无效的。要是一方用欺诈、胁迫的手段来订立合同，还损害了国家利益，这合同就无效。就好比卖方故意不告诉买方车辆有重大事故的历史，骗着买方签了合同，要是这种情况还损害到国家利益，合同自然就没效了。如果买卖双方相互串通，损害国家、集体或者第三人的利益，合同也会无效。例如买卖双方联手，用虚假的价格交易车辆，让债权人的利益受损。要是有人通过合法的合同形式来掩盖非法目的，合同同样无效。像有人通过车辆买卖合同来掩盖走私车辆的非法行为。另外，如果合同损害了社会公共利益，也是无效的。比如车辆有很严重的安全隐患，交易之后可能危害公共安全，那这个合同就不成立。还有就是违反法律、行政法规的强制性规定，合同也无效。例如车辆还没到报废标准，却按照报废车辆来交易，这就违反了相关法规。 要是想确认合同无效，双方可以先协商。要是能达成一致，就签个协议来确认合同无效。要是协商不下来，那就可以去法院起诉，让法院来确认合同无效。起诉的时候，得准备好相关的证据，像车辆检测报告、聊天记录、交易凭证这些，来证明合同存在无效的情况。之后法院会根据事实和法律规定进行审理，然后作出判决。四川法务
5解答 3.2w浏览
-
微信拍照签合同究竟有没有效果[律师回复] 微信拍照签合同通常有效。依据《民法典》，当事人订立合同，可用书面、口头等形式。书面形式包括合同书、信件等能有形展示内容的形式，电子数据交换等能有形表现内容且可随时调取的数据电文，也视为书面形式。 微信拍照签合同是以电子数据呈现合同内容，满足一定条件就有效。其一，行为人要有相应民事行为能力，也就是双方当事人能独立进行民事活动、承担民事责任。其二，意思表示要真实，双方在自愿、平等基础上达成协议，不存在欺诈、胁迫等情况。其三，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 但微信拍照签合同有风险。照片可能不清晰、被篡改，证明力较弱。为避免纠纷，建议尽量用传统纸质合同当面签署，或者用可靠的电子合同平台，签订有可靠电子签名的合同。绵阳法务
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
155****8840
158****5804
151****7253
