合同事务 法律问答
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大竹县-凌灿...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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定制柜子延期交付，违约金该如何计算[律师回复] 定制柜子延期交付时，违约金计算有明确规则。 先看合同约定方面。若合同中明确约定了违约金计算方式，就按约定执行。比如约定按每日一定金额计算，从延期交付那天起，用延期天数乘以每日金额，算出违约金数额。若约定按合同总价款的一定比例计算，就用总价款乘以该比例来确定违约金。 要是合同没约定违约金计算方式，依据《中华人民共和国民法典》，受损方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。举个例子，柜子延期交付导致无法按时入住新装修房屋，产生的额外租房费用，就可作为损失让违约方赔偿。 此外，若违约金过高或过低，当事人能请求法院或仲裁机构调整。违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求适当减少；违约金低于造成的损失，受损方可以请求增加。 遇到定制柜子延期交付问题，可先按照合同约定处理；没约定的话就按实际损失索赔，必要时可走法律途径解决。四川法务
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违约赔偿金的默认标准是什么样[律师回复] 违约赔偿金也就是违约金，法律没规定默认标准。违约金通常由当事人在合同里约定。要是合同没约定，就按照违约造成的损失来确定赔偿金额。 当事人约定违约金时，有两种方式。一种是直接约定具体数额，另一种是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金比实际造成的损失低，当事人能请求法院或仲裁机构增加。要是约定的违约金比造成的损失高太多，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。 确定损失赔偿额时，一般要和违约造成的损失相当，这里面包含合同履行后能获得的利益。不过，赔偿额不能超过违约方订立合同时能预见或应该预见到的因违约可能造成的损失。 总结来说，违约金标准优先按照当事人的约定来。要是没有约定，就参考实际损失。法院或仲裁机构会依据公平和诚实信用原则进行衡量和调整。当事人遇到违约金相关问题，要及时收集证据，积极通过法律途径维护自身权益。绵阳法务
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双方都违约时单方想解除合同如何处理[律师回复] 双方都违约时，单方想解除合同要依照《中华人民共和国民法典》相关规定处理。 先判断违约程度。要是双方都是轻微违约，没到让合同目的无法实现的程度，单方不能随便解除合同。解除权以根本违约为前提，也就是违约行为严重影响合同目的达成。如果一方违约致使合同目的无法实现，另一方就有法定解除权。 若想解除合同，守约方要书面通知违约方。通知到达对方时，合同就解除了。若对方对解除合同有异议，可请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 还有，双方都违约时，要依据各自违约情况承担相应责任。若一方主张解除合同，还能要求对方赔偿因违约造成的损失，但得证明损失和对方违约有因果关系。 所以，单方在双方都违约时想解除合同，先确定对方违约是否为根本违约，再用合法方式行使解除权，并且处理好违约责任承担和损失赔偿问题。绵阳法务
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中介不按合同约定履行该怎么处理[律师回复] 1. 要是中介不按照合同规定办事，这种行为就算是违约了。咱可以根据不同的情况，采取下面这些办法来处理。 先试着跟中介商量商量，把他们违约的事儿指出来，要求他们按照合同接着履行义务。比如说，让他们帮忙完成房产过户，或者提供全面的房源信息。要是因为他们违约，咱们遭受了损失，还能要求他们赔偿。商量的时候，记得把聊天记录、通话录音这些证据保存好，万一后面用得着呢。 2. 要是商量没效果，那就发律师函。找律师帮忙写一份律师函，在函里明确指出中介违约的情况，告诉他们得承担什么样的法律后果，要求他们在一定时间内履行合同义务。律师函还是有点威慑力的，有些时候，中介害怕担法律责任，可能就会履行义务了。 3. 要是前面这些方法都不管用，那就按照合同里约定的争议解决办法来。要是合同里有仲裁条款，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决一出来就具有法律效力，而且实行一裁终局制度。要是合同里没有仲裁条款，那就向有管辖权的法院起诉，要求中介承担违约责任，像继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失这些都可以提出来。绵阳法务
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应届生签订合同违约需赔多少金额[律师回复] 应届生签合同违约，赔偿金额得看具体情况。 要是签的是劳动合同，按《中华人民共和国劳动合同法》，只有两种情况单位能和应届生约定违约金。一种是单位给应届生提供专项培训费用，进行专业技术培训还约定了服务期。要是应届生违反服务期约定，就得按约定给单位付违约金。不过违约金不能超过单位提供的培训费用，而且单位让应届生付的违约金，不能超过服务期没履行部分应分摊的培训费用。另一种是应届生违反竞业限制约定，也要按约定给单位付违约金。除了这两种情况，单位不能和应届生约定由应届生承担违约金。 要是签的是普通民事合同，违约赔偿金额一般按合同约定来。合同里约定了违约金计算方式或者具体数额，违约方就得按约定赔偿。要是合同没约定，受损方就得拿出证据，证明因为违约方违约自己遭受了多少实际损失，违约方要赔偿这个实际损失。所以应届生签合同前，一定要仔细看条款，避免不必要的违约赔偿。绵阳法务
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律师说法·合同事务
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再审抗诉的抗诉机关是哪一个再审抗诉的抗诉机关是最高人民检察院和上级人民检察院。最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，若发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。1k浏览
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一审败诉后上诉到二审在法庭上应该注意什么一审败诉后上诉到二审，在法庭上需注意围绕上诉请求和理由进行陈述，清晰表达观点并提供有力证据支持。要尊重法庭秩序，听从法官指挥，避免情绪化发言。对于对方观点和证据，应理性反驳，准确指出一审判决存在的问题，以争取二审改判。1.4k浏览
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民事纠纷赔偿金怎么确认民事纠纷赔偿金确认复杂。要先分清责任按过错定比例，财产损失按实际价值算，人身损害赔偿涉及医疗费、误工费等，医疗费实报实销，误工费依误工和收入算，护理费依级别时长定，残疾、死亡赔偿金按标准和年限算，还有精神损害赔偿依侵权情节定数额，需全面考量依法确定赔偿数。1.4k浏览
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