合同事务 法律问答
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签订合同后多久不履行能申请撤销[律师回复] 很多人认为签了合同后，对方不履行合同，合同就能撤销，其实并非如此。不履行合同本身，是不能直接导致合同撤销的。《民法典》规定了合同可撤销的情形，主要有重大误解、一方欺诈、第三人欺诈、受胁迫以及显失公平等情况。 在这些法定可撤销情形下，撤销权的行使有时间要求。如果是因重大误解想撤销合同，当事人自知道或应当知道撤销事由那天起，得在九十天内行使撤销权。要是遇到一方欺诈、第三人欺诈、显失公平的情况，当事人知道或应当知道撤销事由后，有一年时间来行使撤销权。而受胁迫的当事人，从胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。还有个最长时间限制，就是从民事法律行为发生之日起算，五年内没行使撤销权，这个权利就消灭了。 如果一方不履行合同义务，这是违约行为。这种情况下，另一方可以依据合同约定和法律规定，追究违约方的责任。可以要求违约方继续履行合同，也能要求对方采取补救措施或者赔偿自己的损失等。只有当不履行合同的情况，正好符合前面说的法定可撤销情形时，才可以在规定时间内去申请撤销合同。绵阳法务
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换公司重新签订合同已签怎么办[律师回复] 换公司重新签合同完成后，有几个方面得留意。 1.确认新合同是否有效。新合同要合法有效，得满足《中华人民共和国民法典》规定的条件，通俗来讲，就是签合同的双方得有相应的做事能力，签合同是双方自愿真实的想法，而且合同内容不能违反法律规定和社会公序良俗。 2.处理好旧合同。要是原合同因为签了新合同而终止，就得按照原合同里约定的终止条款来办。必要的时候，最好和原公司签个终止协议，这样能避免以后出现麻烦。 3.保障新合同权益。要仔细查看新合同的条款，像工作内容、工作地点、工资、社保这些和自身利益密切相关的内容都得看清楚。要是新合同和原合同比起来有重大变化，比如工资降了、工作地点变了，就得赶紧和新公司商量。要是商量不成还签了合同，后面发现自己权益受损，就可以通过劳动仲裁或者打官司来维护自己的权益。 4.解决工作年限问题。要是原公司有没给的经济补偿，得和原公司处理好，或者在新合同里把原工作年限怎么算写清楚，这样才能保证自己的合法权益不受侵害。绵阳法务
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签订销售合同时主要包含哪些内容[律师回复] 销售合同说白了，就是卖家把东西的所有权转给买家，买家支付相应价款的合同。签订销售合同时，有这么几个主要内容得注意。 先说说当事人信息。得把买卖双方的姓名或者公司名称、居住地址、联系方式等写清楚，这样才能保证签合同的主体准确无误。 标的物条款也很重要。要详细描述所卖东西的名称、规格、型号、数量还有质量。就质量这块，得明确是按照国家标准，还是行业标准等。 价款和支付条款是关键中的关键。要约定好东西的单价、总价，还有支付方式，像现金、转账或者用票据支付都行。同时，要明确支付时间节点，比如预付款、进度款、尾款分别什么时候支付。 履行条款里，要确定交货的时间、地点和方式。还要说清楚运输费用谁来承担，风险什么时候转移。 违约责任条款不能少。它规定了如果买卖双方不履行或者没有完全履行合同义务，要承担什么样的责任，比如违约金给多少，或者怎么计算。 争议解决条款也得重视。要约定好双方要是发生争议了，是通过协商、仲裁还是诉讼来解决。要是选仲裁，得明确是哪个仲裁机构；要是选诉讼，得确定由哪个法院管辖。 除此之外，还可以根据实际情况，约定包装方式、检验标准和方法、结算方式，以及合同使用的文字和效力等条款。四川法务
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合同总价里定金最多能够超出多少金额[律师回复] 在日常生活的合同交易中，定金是常见的保障交易顺利进行的方式。根据《中华人民共和国民法典》，定金数额虽然可以由当事人自行约定，但有个上限，即不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分就不具备定金的效力了。 举个例子，如果一份合同的总价是100万元，那么定金最多只能约定20万元。要是当事人约定了30万元的定金，其中超出的10万元就不能按照定金规则来处理。当出现违约等情况需要适用定金罚则时，比如双倍返还定金，只能以不超过主合同标的额百分之二十的部分，也就是20万元来进行双倍返还，而超出的10万元则要按照预付款等其他性质的款项来处理。 对于参与合同交易的人来说，在约定定金数额时，一定要清楚这个法律规定。要仔细计算合同标的额的百分之二十是多少，避免约定过高的定金。如果不小心约定了超过比例的定金，要明白超出部分的性质变化。在签订合同前，最好仔细审查定金条款，确保自己的权益。要是对定金的约定有疑问，也可以咨询专业的法律人士，这样能避免在交易中因为定金问题产生不必要的纠纷。绵阳法务
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写一份店铺转让合同咋收费[律师回复] 您好，关于店铺转让合同的起草收费，这个确实没有统一标准，主要看您合同的具体内容复杂程度以及您所在地区的行情。通常来说，律师收费会考虑以下几个因素：第一，合同本身涉及的转让标的额。如果转让费、租金、设备存货等金额较大，律师需要更谨慎地审查和设计条款，收费自然会高一些。第二，是否需要处理特别约定，比如您是否要保留原店铺的债权债务、员工安置、营业执照变更、以及与房东的租赁关系转接等。这些细节越复杂，起草难度越大。第三，各地的收费标准差异不小，一般会按件收费，从几百到几千元不等，简单的一两千元，涉及较多特殊情况的可能会到三五千元甚至更高。建议您最好先电话或当面咨询几家本地律所，把您的具体情况（比如店铺面积、经营项目、是否有债务、是否还需要协助办理后续手续等）说清楚，他们才能给出一个准确的报价。另外，如果只是需要一份简单的模板，网上也有现成的，但风险较大，特别是涉及大额转让费或者长期租赁关系，还是建议找律师结合您的实际需求起草，避免后续纠纷。如果您觉得有必要，我可以先帮您梳理一下您在转让中需要特别注意的几个关键点，比如付款方式、交接时间、违约责任等，这样您再去找律师沟通时也能更高效。南充李琦—高...
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律师说法·合同事务
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遇到涉外法律纠纷该怎么处理遇到涉外法律纠纷，首先要明确纠纷性质和适用法律，可通过合同约定或依据国际私法规则确定。解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商和调解较为灵活友好；仲裁一裁终局，专业性强；诉讼则由法院依据法律作出判决，当事人可根据实际情况选择合适方式。2k浏览
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20年的申诉期是怎样计算的申诉期一般指最长诉讼时效期间，20年的申诉期自权利受到损害之日起计算。在这20年内，若有特殊情况，法院可根据权利人申请决定延长；一旦超过20年，法院原则上不予保护。不过，在20年期间内，可能因法定事由导致时效中断、中止。1.7k浏览
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两个次要责任一个主要责任怎么分在存在两个次要责任和一个主要责任的情况下，责任划分一般遵循主要责任方承担60%-90%的责任，两个次要责任方共同承担10%-40%的责任。具体份额会根据各方在事故中的过错程度、对损害结果的原因力大小等因素确定，不同情形下比例分配会有所不同。1.1k浏览
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